Individuell geplantes Einfamilienhaus in Zülpich - Ihr Traumhaus mit flexiblen Ausbauoptionen und nachhaltiger Technik

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.099 €
Grundstück
ca. 521 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.099 €
Grundstück
ca. 521 m²
53909 Zülpich - Wichterich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FNMBFZFKKT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Zülpich bietet mit 4,0 Zimmern auf 146 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verteilt auf zwei Etagen, können Sie Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Wünschen realisieren. Das großzügige 521 m² große Grundstück schafft viel Raum für Freizeit und Erholung. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt und ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung, damit Sie Ihr Zuhause genau nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind bereits Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf erledigt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können - eine kostensparende Lösung, die auch als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt wird. Zu allen Häusern gehören unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Innentüren, Fliesen, Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr individuelles Traumhaus mit moderner, energieeffizienter Technik und flexiblen Ausbauoptionen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 521 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.099,00 €
Preis/m²
3.322,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Wärmepumpe als zukunftsweisende Befeuerungsart, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Das Haus entspricht den hohen Standards eines Niedrigenergiehauses und erfüllt die KfW55-Anforderungen für energieeffizientes Bauen. Zu den Ausstattungsdetails gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Luftdichtigkeit wird geprüft, und alle Haustechnik- und Rohrleitungen sind inklusive. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Zülpich, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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