Ihr individuelles Einfamilienhaus in Zülpich - Flexibilität und Komfort für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.339 €
Grundstück
ca. 544 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.339 €
Grundstück
ca. 544 m²
53909 Zülpich - Zülpich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JZ7CTADKEA

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Zülpich, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus 5,0 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept und gehobene Ausstattung legen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und aktiv am Ausbau mitzuwirken. Somit können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen optimal umsetzen und gleichzeitig von der hohen Qualität und der schnellen Fertigstellung profitieren. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, muss sich nicht vor unerwarteten Verzögerungen oder Mehrkosten fürchten, denn allkauf garantiert kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro durch allkauf abgedeckt. Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich selbst, was Ihnen maximale Kostenersparnis ermöglicht. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 544 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.339,00 €
Preis/m²
2.700,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst unter anderem eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den Niedrigenergie-Standard erfüllt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die für ein hochwertiges Ambiente sorgt. Die Innenausstattung beinhaltet Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte, die den gehobenen Standard abrunden.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit 544 m² befindet sich in Zülpich, einer lebenswerten und gut angebundenen Stadt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Natur rund um Zülpich lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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