Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Zülpich - Individuelle Planung trifft moderne Fertighausqualität

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
516.880 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
516.880 €
Grundstück
ca. 636 m²
53909 Zülpich - Sinzenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NVIUCU4L1Y

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Zülpich, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses ansprechende Haus mit 4,0 Zimmern bietet auf 142,23 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Mit zwei Etagen, drei gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für anspruchsvolle Wohnträume. Das großzügige Grundstück von 636 m² liegt im begehrten Wohngebiet von Zülpich und schafft eine harmonische Verbindung von Privatsphäre und guter Nachbarschaft. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und Ihnen nachhaltige sowie kostensparende Wohnqualität garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen wir Ihnen, Ihr Haus individuell und kosteneffizient zu gestalten. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Erfahrene Hausbauprofis unterstützen Sie während des gesamten Prozesses, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.880,00 €
Preis/m²
3.640,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die lichten Raumhöhen von 2,75 m schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die haustechnischen Installationen wie Heizung, Sanitär und Elektro werden im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte professionell übernommen, während Sie den Trockenbau selbst gestalten. Zu allen Häusern gehören unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Sicherheit bieten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Zülpich, das durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Die ruhige und familienfreundliche Lage macht dieses Grundstück zu einem idealen Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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