158m² Einfamilienhaus in Zülpich - Neubauprojekt

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
500.179 €
Grundstück
ca. 572 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
500.179 €
Grundstück
ca. 572 m²
53909 Zülpich - Schwerfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265L5NQ9NSFK

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Objektbeschreibung

Viele Grundstücke werden vergeben, bevor sie jemals online erscheinen. Wie das funktioniert? Sprechen Sie mich an: 0175 1194950. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Zülpich bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 158,40 m² auf zwei Etagen ein großzügiges und komfortables Zuhause. Ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten Sie Ihr Haus mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und lädt zum entspannten Wohnen ein. Das Haus wird nach dem KFW55 Standard gebaut und vereint moderne Energieeffizienz mit nachhaltiger Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Uns ist bewusst, dass der Hausbau oft mit Unsicherheiten verbunden ist, doch mit allkauf können Sie sich auf kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien verlassen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten selbst zu gestalten oder von Profis ausführen zu lassen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist hier bereits inklusive und bietet eine optimale Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 572 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.179,00 €
Preis/m²
3.165,69 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den baulichen Highlights zählen die hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Lieferumfang enthalten sind unter anderem eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Sanitärobjekte. Das Bau-Sicherheitspaket, detaillierte Ausbauanleitungen und ein persönlicher Ausbauberater begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. Zusätzlich ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf übernommen, der Trockenbau erfolgt durch Sie selbst.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Zülpich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naherholung in der malerischen Umgebung sind ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht das Grundstück zu einem perfekten Ort für Ihr neues Zuhause.
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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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