Individuell geplant - Ihr gehobenes Einfamilienhaus in Zülpich mit Pro Time Heimwerker-Paket

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.999 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.999 €
Grundstück
ca. 632 m²
53909 Zülpich - Füssenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26USEX219ENW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Traum-Einfamilienhaus in Zülpich, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige 4-Zimmer-Haus mit einer Wohnfläche von 136,78 m² auf einem 632 m² großen Grundstück bietet Ihnen zwei Etagen mit drei komfortablen Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept schafft Platz für die ganze Familie und lässt dabei viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Das Projekt steht für gehobene Ausstattung und höchsten Wohnkomfort und erfüllt den Niedrigenergie-Standard, der Ihnen nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie einen Partner, der Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie bietet - somit können Sie sich entspannt auf Ihr neues Zuhause freuen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch als Heimwerker aktiv zu werden und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, individueller Grundrissgestaltung sowie nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit Unterstützung erfahrener Hausbauprofis und umfangreichen Ausbauanleitungen. Starten Sie jetzt Ihren Weg ins Eigenheim mit allkauf - wir begleiten Sie mit Kompetenz und Leidenschaft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.999,00 €
Preis/m²
3.525,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als moderne und umweltfreundliche Befeuerungsart für wohlige Wärme bei geringem Energieverbrauch sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Dämmung und Sicherheit. Zu weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten in gehobener Qualität, Innentüren mit Zargen sowie moderne sanitäre Einrichtungen. Die Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima, während die luftdichte Bauweise und die Dämmung zur Energieeffizienz beitragen. Alle technischen Installationen wie Heizung, Sanitär und Elektropaket sind im Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker bereits enthalten. So können Sie den Innenausbau flexibel und kostensparend mitgestalten.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich in Zülpich, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und bietet eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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