Ein einladendes Reihenmittelhaus mit besonderem Charme.

Dieses charmante Reihenmittelhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder als Wochenend- und Pendlerdomizil eignet. Es umfasst zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 166 m² großen Grundstück mit eigenem Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien, als Rückzugsort für Hobbygärtner oder als Spielbereich für Kinder. Ein praktischer Carportstellplatz schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Besonders hervorzuheben ist das Potenzial des Kellers: Dieser kann ausgebaut werden und bietet somit zusätzliche Nutz- oder Wohnfläche - ideal für ein Homeoffice, ein Gästezimmer oder einen Hobbyraum. Auch das gedämmte Dachgeschoss eröffnet mittelfristig interessante Erweiterungsmöglichkeiten. Im Jahr 2021 wurden wesentliche Bereiche des Hauses umfassend modernisiert: Das Badezimmer, der Eingangsbereich sowie die Treppenanlage wurden erneuert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen Zustand. Diese gelungene Kombination aus gepflegtem Zustand, Erweiterungspotenzial und einem ansprechenden Außenbereich macht dieses Haus besonders attraktiv - sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage.

Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Am Stublacher Wege 1, 07552 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021