Idyllisches Mehrfamilienhaus mit hohem Renditepotenzial - ein charmanter Investitionsschatz.

Diese attraktive Kapitalanlage überzeugt mit ca. 310 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich dank modernisierter Fassade und Dach (2017) in einem gepflegten Zustand. Der Innenausbau erfolgte 1998. Die Immobilie umfasst drei gut geschnittene Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Gastherme verfügen. Zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss (je ca. 98,5 m²) sind aktuell für jeweils 505 € nettokalt vermietet. Die großzügige Dachgeschosswohnung (ca. 110 m²) erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 640 €. Zwei Außenstellplätze im Hinterhof runden das Angebot ab und steigern die Attraktivität für Mieter.

Provisionshinweis
17.195,50 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2017