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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Marienthal



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
285.000 €
Grundstück
ca. 930 m²
08060 Zwickau - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RU4W8H41FV

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Objektbeschreibung

Das vollunterkellerte Doppelhaus wurde 1994 mit dem Einbau der Heizung begonnen zu sanieren. Weitere Arbeiten erfolgten dann in den Jahren 2000 bis 2006. Hierbei wurde das Dach, die Fenster und die Elektrik erneuert. Die Küche im Erdgeschoss wurde über einen Anbau realisiert, der gleichzeitig einen weiteren Zugang zum Haus bietet.

Im Keller befinden sich neben den Hausanschlüssen und der Heizung ein kleines Bad mit Wanne, ein kleines Büro sowie ein Hauswirtschaftsbereich.

Das Erdgeschoss wird für das Wohnzimmer, die Küche und einen Abstellraum genutzt.

Im Obergeschoss befindet sich dann ein kleines Bad mit Dusche, das Schlaf- sowie Kinderzimmer.

Die Dachspitze ist voll ausgebaut und kann als Zimmer genutzt werden.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 930 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.740,38 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (3% zzgl. 19% MwSt., mithin 3,57%)
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Energiedaten

Baujahr
1936
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
154.6
Gültig bis
2036-02-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Es gibt teilweise noch Arbeiten am Haus die fertiggestellt werden müssen. So fehlen im aktuellen Umbau noch die Zimmerinnentüren und Teilbereiche an den Innenwänden müssen noch abgeschlossen werden. Im Außenbereich ist die Verblendung bzw. das Verputzen des Haussockels notwendig.

Lagebeschreibung

Grüne und ruhige Lage im Stadtteil Marienthal. Großes Grundstück auf dem sich angrenzend zum Haus noch eine Doppelgarage befindet, die derzeit als Garage und Werkstatt genutzt wird.Zwei kleine Geräteschuppen für Gartengeräte stehen ebenfalls noch zur Verfügung.Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich noch ein aufgestellter Pool, der von der Straße aus nicht einsehbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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