So kann Zuhause sein

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.900 €
Grundstück
ca. 770 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.900 €
Grundstück
ca. 770 m²
08062 Wilkau-Haßlau - Wilkau-Haßlau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26URHDG7AV9Z

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Objektbeschreibung

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker Edition 123 bietet Ihnen ein durchdachtes Zuhause auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf eine klare Raumaufteilung und persönliche Rückzugsorte legen. Der großzügige Grundriss ermöglicht fließende Übergänge zwischen den Wohnbereichen und schafft gleichzeitig ausreichend Privatsphäre für alle Bewohner. Das Dachgeschoss beherbergt Ihr Schlafzimmer mit integrierter Ankleide sowie zwei Kinderzimmer und ein familienfreundliches Bad. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der in eine weitläufige Diele führt, von der aus Sie direkt in den offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich gelangen - eine Kombination, die modernes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung verbindet. Ein besonderes Highlight ist das Homeoffice direkt neben dem Eingang, das flexibel als Arbeitszimmer oder zusätzlicher Multifunktionsraum genutzt werden kann. Die Ausstattung des Edition 123 überzeugt durch durchdachte Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern. Die offene Gestaltung schafft helle, lichtdurchflutete Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und zum Verweilen einladen. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich optisch und funktional, wodurch ein einladendes Raumgefühl entsteht. Die umliegende Grundstücksgröße von 830 Quadratmetern bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich, ideal für Gartenfreunde oder Familien mit Kindern. Die Lage ermöglicht Ihnen eine perfekte Verbindung von ruhigem Wohnen und einfacher Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. In der gewählten Ausbaustufe übernehmen wir den Rohbau sowie den technischen Innenausbau für Sie, während Sie die Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst gestalten können. Diese Variante ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause mit persönlicher Note zu vollenden und gleichzeitig von der staatlichen Förderung nach dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) zu profitieren. So erhalten Sie ein energieeffizientes, wohngesundes Haus, das Ihnen Raum für Eigenleistung und individuelle Gestaltung lässt, ohne auf moderne Haustechnik verzichten zu müssen. Dieser Bauablauf gewährleistet eine transparente Kostenkontrolle und eine flexible Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau: Es ist das Versprechen eines Zuhauses, das Geborgenheit und Lebensqualität verbindet. Mit über 115 Jahren Erfahrung, mehr als 80.000 gebauten Häusern und einem engagierten Team begleitet Bien-Zenker Sie auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Traumhaus. Die Kombination aus innovativen Baustandards, nachhaltigen Materialien und individueller Beratung macht jedes Bien-Zenker Haus zu einem wertvollen Zuhause für Generationen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision für Bien-Zenker Bauherren verkauft. Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich! Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann besuchen Sie mich gerne in unserem Musterhaus in 09599 Freiberg nach Abstimmung oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie! Frank Rothe 0173 570 1603 [email protected]

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 770 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.900,00 €
Preis/m²
3.657,72 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Bei Bien- Zenker incl.

* Bodenplatte
* Baugrundgutachten
* innovative Effizienzhaus-40-Wand
* Wärmpumpe mit Kühlfunktion
* PV-Anlage mit Batteriespeicher
* High End Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung
* Premium Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau
* Finanzierungsberatung mit KfW Förderung
Ihr zukünftiges Zuhause verfügt über fünf durchdacht gestaltete Zimmer, die auf zwei Etagen verteilt sind und eine Wohnfläche von 123 Quadratmetern bieten. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind so arrangiert, dass sie sowohl Privatsphäre als auch gemeinschaftliche Räume schaffen, ideal für Familien, die Wert auf eine klare Raumstruktur legen. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz schafft eine harmonische Verbindung, die das Zusammenleben spielerisch erleichtert.

Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Gestaltung lassen Ihr Zuhause freundlich und einladend wirken. Das großzügige Grundstück von 830 Quadratmetern bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Gartens oder Außenbereichs. Ein praktisches Homeoffice am Eingang erweitert die Wohnfläche sinnvoll und bietet Raum für konzentriertes Arbeiten oder kreative Entfaltung. Die funktionale und helle Diele sowie der Windfang sorgen für ein angenehmes Ankommen und verbinden die einzelnen Bereiche perfekt miteinander.

Die Ausbaustufe, in der wir den Rohbau und den technischen Innenausbau übernehmen, gibt Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Vorstellungen bei Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen umzusetzen. Durch die Einhaltung des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) profitieren Sie von einem energieeffizienten und wohngesunden Zuhause. Diese Variante ermöglicht Ihnen eine flexible Eigenleistung, während der Bauablauf durch die professionelle Vorarbeit von Bien-Zenker reibungslos und komfortabel verläuft.

Lagebeschreibung

Oberhohnforf bietet eine attraktive Umgebung, die ein ideales Lebensumfeld für Familien und Berufstätige schafft. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Bildungseinrichtungen, die von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen reichen und optimale Voraussetzungen für die Ausbildung Ihrer Kinder bieten. Gesundheitsversorgung ist ebenfalls gut erreichbar mit mehreren Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung. Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung sicherstellen.

Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Parks und Sportanlagen bereichert, die zu Aktivitäten im Freien einladen und Erholung bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Sie schnell und bequem in umliegende Städte bringen. Auch die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Ziele, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. So vereint die Lage von Oberhohnforf Ruhe und Komfort mit hervorragender Infrastruktur für den Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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