Tolle Aussicht - Solides Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Balkon in ruhiger Siedlungslage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Zwiesel bietet mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 682 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das im Jahr 1940 errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung, die insgesamt 6 Zimmer umfasst. Zur Verfügung stehen 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme. Sowohl ein Balkon als auch eine Terrasse laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der Keller bietet weiteren Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Die Ausstattung ist als einfach einzustufen, das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dank der soliden Bausubstanz und der attraktiven Grundstücksgröße eröffnet diese Immobilie interessante Perspektiven für individuelle Wohnkonzepte.

Sonstiges
Sämtliche Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Veräußerers, die wir nicht geprüft haben. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Hinweis: Bei der Erstellung dieses Exposés wurden teilweise KI-gestützte Verfahren eingesetzt. Dies betrifft einzelne Textelemente sowie die Bearbeitung bzw. Generierung ausgewählter Bildinhalte.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 34.70