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Großzügiger Bungalow mit Garten & Garagen in Aschaffenburg-Damm



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.750 €
Grundstück
ca. 475 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.750 €
Grundstück
ca. 475 m²
63741 Aschaffenburg - Damm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PE9JLDQCPZ

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Objektbeschreibung

Highlights der Immobilie:

7 gut geschnittene Zimme

große Wohnfläche auf 2 Ebenen

moderne Einbauküche inklusive Geräte

Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche

zusätzliches Gäste-WC

hochwertige Marmor- und Parkettböden

Balkon & Terrasse

Garten mit Grünflächen

elektrische Rollläden

Keller-/Abstellräume & Waschküche

2 Garagen inklusive

Objektdaten:

Wohnfläche: ca. 203 m²

Grundstück: ca. 475 m²

Kaltmiete: 1.750 €

Nebenkosten: 190 €

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Baujahr: 1976

Haustiere: nicht erlaubt

Die Heizkosten, Strom, Wasser, Kanal und Niederschlagswasser gehen direkt auf den Mieter und sind in in Nebenkostenvorauszahlungen nicht beinhaltet.

Energieausweis:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 478,8 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: H

Wesentlicher Energieträger: Öl

Gültig bis: 08.06.2033

Die Immobilie wurde gepflegt und laufend modernisiert.

Noch in diesem Jahr wird der Vermieter das Dach neu eindecken lassen. Zudem ist geplant, die bestehende Ölheizung durch eine moderne Wärmepumpe zu ersetzen. Wodurch sich der Energiewert erheblich verbessern wird.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und ihren Kontaktdaten mit kompletter Anschrift.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und ihren Kontaktdaten mit kompletter Anschrift.
Verfügbar ab 2026-06-05T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 475 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-05T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.750,00 €
Preis/m²
8,75 €
Nebenkosten
190,00 €
Warmmiete
1.990,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5250,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
478.8
Gültig bis
2033-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-06-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ab sofort bzw. nach Absprache steht dieser gepflegte Bungalow in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Aschaffenburg-Damm zur Vermietung.Das Haus auf zwei Ebenen eignet sich ideal für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder auch ein Mehrgenerationenkonzept.

Lagebeschreibung

Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Anbindung:Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖPNV sowie die Autobahnen A3/A45 sind schnell erreichbar.Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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