Gemütliches Einfamilienhaus im Grünen. Ideal für Einzelpersonen oder Paare.

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
680 €
Grundstück
ca. 0 m²
26605 Aurich - Haxtum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F74H85ZPYC

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Objektbeschreibung

Dieses kleine Einfamilienhaus ist nachträglich an das bereits vorhandene Einfamilienhaus angebaut worden, ist aber dennoch räumlich getrennt und befindet sich in uneinsichtiger, zweiter Reihe. Der Grundriss teilt sich auf in: einen Windfang, der ideal als Stauraum genutzt werden kann, einen Flur, eine kleine, offene Küchenzeile mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches, geräumiges Wohnzimmer mit zwei Balkonen, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Flur. Im Außenbereich gehört ein grün bewachsener Garten sowie ein Carport- Stellplatz zu dem Objekt.

Sonstiges
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt monatlich 100,00 €. Die Strom- und Gaskosten rechnet der Mieter eigenständig mit einem Versorgungsträger ab. Bei Abschluss des Mietvertrages fällt eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins im Vorfeld eine Mieterselbstauskunft auszufüllen ist. Diese erhalten Sie nachdem eine Anfrage über das Portal (Anbieter kontaktieren) von Ihnen gesendet wurde. Wir freuen uns über Ihre Anfrage per E-Mail unter [email protected]. Wir weisen darauf hin, dass die Inhalte (Angaben, Pläne, Unterlagen etc.) der Exposés vom Veräußerer/ Vermieter stammen und wir keinerlei Haftung auf Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, sodass eine Weitergabe an Dritte unzulässig ist und zu Schadensersatz führen kann.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
680,00 €
Preis/m²
7,31 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.035,75 €
Kaution
1.380,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-04-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- ruhige Lage
- manuelle Außenjalousien
- geräumiges Wohnzimmer
- kleine Küchenzeile mit Herd (ohne Backofen)
- Carportstellplatz
- zwei Balkone
- Terrasse
- grün bewachsener Garten

Gesucht werden ruhige Mieter, in einem festen Arbeitsverhältnis, die an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert sind.
Eine Haustierhaltung ist ggf. nach individueller Absprache möglich.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Aurich, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage in Richtung Aurich und Riepe.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein freundliches Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ca. zwei Kilometer entfernt im Stadtzentrum zu erreichen.
Dort finden sich auch Ärzte, Apotheken verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie tolle Lokalitäten und Restaurants.
Das Kino und das Auricher Schwimmbad erreichen Sie mit dem Fahrrad in weniger als zehn Minuten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet. Die Autobahn A31 ist ca. 15 Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute überregionale Verkehrsanbindung.

Die Nordseeküste mit ihren Stränden erreicht man in etwa 20 Kilometern Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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