Modernisierte Doppelhaushälfte in Bamberg mit großem Garten und 5 Zimmern

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.150 €
Grundstück
ca. 373 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.150 €
Grundstück
ca. 373 m²
96050 Bamberg - Bamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XN23BJ3RU

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte und frisch sanierte Doppelhaushälfte in Bamberg bietet auf vier Etagen großzügige 140 m² Wohnfläche für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Platz, Komfort und ein eigenes Stück Grün legen. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie zwei vollwertige Bäder und ein praktisches Gäste-WC für den alltäglichen Komfort. Die Böden sind je nach Bereich mit pflegeleichtem Laminat oder soliden Fliesen ausgestattet. Dank der umfassenden Modernisierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Immobilie in einem frischen und zeitgemäßen Zustand. Die zuverlässige Gasheizung sorgt für angenehme Wärme in der kälteren Jahreszeit. Besondere Vorzüge bietet das Außengelände: Ein eigener Garten auf einem 373 m² großen Grundstück lädt zum Erholen und Genießen im Freien ein, während ein Kellerbereich zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Außenstellplätze stehen optional für je 75 € pro Monat zur Verfügung. Diese Doppelhaushälfte vereint Wohnqualität und praktische Ausstattung in einer gefragten Lage in Bamberg - ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen mit eigenem Garten suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 57.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.86, Distanz zum Bus: 0.4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 373 m²
Baujahr
2001
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.150,00 €
Preis/m²
15,36 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
2.300,00 €
Kaution
6450
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Bamberg, einer der schönsten und kulturell reichsten Städte Bayerns. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs bequem in nur 5 Minuten zu Fuß, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind.

Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 10 Minuten erreichbar und bietet Ihnen direkte Verbindungen in alle Richtungen - ideal für Pendler und Reiselustige gleichermaßen. Für Fernreisen und Geschäftsreisende ist der nächste Flughafen in etwa 45 Minuten erreichbar, was internationale Verbindungen besonders komfortabel macht.

Bamberg selbst begeistert mit seinem einzigartigen UNESCO-Welterbe, einer lebendigen Altstadt, zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hohen Lebensqualität. Kurze Wege, eine entspannte Atmosphäre und eine hervorragende Infrastruktur machen diese Lage zu einem wahren Standortvorteil für alle, die das Beste aus Stadt und Erreichbarkeit vereinen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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