Attraktives Reihenmittelhaus zur Miete - Nähe Aasee in Bocholt

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Grundstück
ca. 150 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.250 €
Grundstück
ca. 150 m²
46397 Bocholt - Bocholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2676U5GX5GHI

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus zur Miete befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Bocholt und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², die sich komfortabel auf 3 Zimmer verteilt. Das Haus bietet mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale, funktionale Ausstattung. Ein Gäste-WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Der vollständig unterkellerte Bereich schafft praktischen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine attraktive Kombination aus angenehmer Raumaufteilung, solider Ausstattung und einer guten Lage in Bocholt.

Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Bitte richten Sie Ihre Anfrage an: [email protected] Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 150 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.250,00 €
Preis/m²
11,90 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
1.591,50 €
Kaution
3.750,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- 3 Zimmer
-> 2 Schlafzimmer
-> 1 Wohnzimmer
- 1 Küche (Küche kann auf Wunsch der Vormieter übernommen werden)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 1 Gäste-WC
- Abstellraum
- Garten
- 3 Kellerräume
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Bocholt, eingebettet in ein gewachsenes und überwiegend wohnlich geprägtes Umfeld. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gepflegte Wohnbebauung und kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote sind gut erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Lage. Auch die Bocholter Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und kulturellen Einrichtungen ist schnell zu erreichen.

Für Freizeit und Erholung bietet Bocholt zahlreiche Grünflächen, Radwege und Naherholungsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung innerhalb der Stadt sowie an das regionale Straßennetz sorgt zudem für eine komfortable Mobilität im Alltag. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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