Reihenmittelhaus mit Garten und Kellerbar in Bochum

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
1.450 €
Grundstück
ca. 0 m²
44793 Bochum - Hamme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265IKIHU241C

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Kamine – im Erdgeschoss und im Dachgeschoss – sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne. In der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer.

Der Keller umfasst einen Abstellraum, einen Waschraum sowie einen zusätzlichen Raum mit Bar, der sich ideal als Party- oder Hobbyraum eignet.

Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Dieser ist über wenige Stufen erreichbar. Unmittelbar an die Terrasse schließt eine praktische Abstellkammer an, die zusätzlichen Stauraum für Gartenmöbel, Werkzeuge und weitere Utensilien bietet.

Sonstiges
Das Haus wird im unrenovierten Zustand übergeben. Die angegebenen Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der Kosten für Heizung, Wasser und Strom.
Verfügbar ab 2026-07-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1924
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-07-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Warmmiete
1.575,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4350
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich an der Maarbrücke 56 in Bochum und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage. Die Bochumer Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Der beliebte Westpark mit dem Kulturzentrum Jahrhunderthalle ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A40 und A43 sind auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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