Wohnen zwischen Wald und Wasser

Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.615 €
Grundstück
ca. 191 m²
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.615 €
Grundstück
ca. 191 m²
14772 Brandenburg an der Havel - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F1F1S75DWC

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Objektbeschreibung

Das Reihenhaus bietet Ihnen modernes Wohnen auf hohem Niveau umringt von Natur: Es ist eine Energieeffizienzhaus 55 mit einer Wohnraumlüftungsanlage und ist somit sparsam und klimafreundlich. Die Fußböden sind durchgehend in Holzoptik gefliest. Das Erdgeschoss beinhaltet den Eingangsbereich, das Gäste-WC, eine geschlossene Einbauküche und den Wohn- Essbereich. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das großzügige Duschbad und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das luftige Dachgeschoss mit begehbarem Kleiderschrank und zusätzlichem Abstellraum kann als Elternschlafzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer mit Badewanne. Die gemeinsame Technikzentrale versorgt das Haus mit Für Strom, Fernwärme, Wasser, Telefon, Internet und Fernsehen sorgt das gemeinsame Technikzentrale. Alle Fenster haben elektrisch betriebenen Rollläden. Ein ausgewiesener Parkplatz mit Vorrichtung für eine PKW-Ladestation sowie ein weiterer gemeinsamer Parkplatz ist vorhanden.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 148,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Grundstück
ca. 191 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.615,00 €
Preis/m²
10,91 €
Nebenkosten
195,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.960,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3.000,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.615,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Neuwertig
Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Lagebeschreibung

Brandenburg hat eine gut funktionierende Infrastruktur, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der 3 Minuten Entfernung. Ein Schwimmbad, Krankenhaus, die Technische Hochschule gehören zu den Besonderheiten. Viele Badeseen und Wald bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten.
Der Hauptbahnhof Brandenburg ist in 11 Minuten Entfernung. Im 30- bzw. 20-Minutentakt ist mit dem Regionalexpress RE1 in ca. 45 Minuten das Zentrum Berlins zu erreichen, in 20 Minuten Potsdam
Es gibt eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus.
Sonstiges
Die Gesamtnutzfläche beträgt 148 m² (vgl. Grundrisse). 17,1 m² entfallen auf die Terrasse. und 2 m² auf den Vorbau.
*Die Flächenberechnung erfolgt nach DIN 277.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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