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Traumhaftes Familiendomizil mit modernen und durchdachten Details



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Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.600 €
Grundstück
ca. 0 m²
14776 Brandenburg an der Havel - Schmerzke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MEFYX2XQAQ

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus im Bungalowstil in Brandenburg an der Havel / Neuschmerzke vorstellen zu können. Das Haus wurde im Jahr 2023 erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 154 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.3.2033. Endenergiebedarf beträgt 22.60 kwh/(m²*a). Die Energieeffizienzklasse ist A+. Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Stichworte
Gesamtfläche: 154,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
10,39 €
Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
1.845,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-03-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
Das Haus verfügt über eine moderne Heizung per Luftwasser/Wärmepumpe und ist ein KFW 55 Haus, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist. Des Weiteren ist Glasfaser vorhanden, um Ihnen schnelles Internet und beste Verbindungsmöglichkeiten zu bieten. Netzwerkdosen sind bereits installiert, um Ihr Smart Home optimal auszustatten.

Das Haus beeindruckt mit zahlreichen Annehmlichkeiten, darunter ein Gäste-WC, eine Walk-In Dusche und eine Badewanne für entspannte Momente. Eine große Schiebetür im Wohnzimmer ermöglicht Ihnen den Zugang zur Terrasse und zum Garten, wo Sie die Natur genießen können. Außenjalousien bieten Ihnen Privatsphäre und schützen vor Sonneneinstrahlung.

Das Haus verfügt außerdem über einen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Wohnzimmer ist offen zur Küche, perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und es gibt zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.

Ein Gartenwasserbrunnen ermöglicht Ihnen die Bewässerung des Gartens. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, hochwertigen Materialien und einer attraktiven Lage. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren zu dürfen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt inmitten einer angenehmen Wohngegend und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien oder Personen, die Ruhe und Entspannung suchen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass eine problemlose Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet ist.
Insgesamt bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage sowie einer hochwertigen Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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