Exklusives Stadthaus in Bremen-Schwachhausen – Hochwertiges Wohnen in Bestlage

145 m² Wohnfläche | Energieeffizienzklasse A | Baujahr 2016 | Carport | Garten

In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Bremens – Schwachhausen – erwartet Sie dieses außergewöhnlich hochwertige Stadthaus. Die ruhige Lage, die moderne Architektur und die erstklassige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Das Haus wurde 2016 ursprünglich für die Eigennutzung errichtet und überzeugt durch eine Bau- und Ausstattungsqualität, die deutlich über dem üblichen Neubaustandard liegt. Hochwertige Materialien, eine sorgfältige Bauausführung und moderne Haustechnik sorgen für ein stilvolles Wohnambiente und nachhaltigen Wohnkomfort.

Ausstattung

•Ca. 145 m² Wohnfläche

•ca. 20 m² Dachboden als zusätzliche Nutzfläche

•4 Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer

•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche

•2 moderne Badezimmer

•Gäste-WC

•Fußbodenheizung in allen Räumen

•Hochwertiger europäischer Echtholz-Bio-Parkettboden

•Carport mit separatem Abstellraum

•Kleiner, sonniger Privatgarten

•Große Fensterflächen mit lichtdurchfluteten Räumen

•Baujahr 2016

•Energieeffizienzklasse A

•Endenergiebedarf: 32 kWh/(m²·a)

Raumaufteilung

Erdgeschoss

•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche

•Gäste-WC

•Abstellbereich

•Zugang zur Terrasse und zum Garten

Obergeschoss

•Elternschlafzimmer

•Arbeits- oder Gästezimmer

•Modernes Badezimme

•Hauswirtschafts-Raum

Dachgeschoss

•Zwei weitere Zimmer

•Zweites Badezimmer

•Zugang zum Dachboden als zusätzliche Nutzfläche

Die Grundrisse zeigen einen offenen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss sowie die Schlaf- und Arbeitsräume in den oberen Etagen.

Lage

Schwachhausen zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Bremens und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bremer Innenstadt und der Bürgerpark sind in wenigen Minuten erreichbar.

Mietkonditionen

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine der besten Wohnlagen Bremens legen. Modernes Design, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das im Mietmarkt nur selten zu finden ist.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00