ERSTBEZUG nach Kernsanierung - Modernes Endreihenhaus

Ab dem 01.10.2026 steht dieses hochwertig kernsanierte Endreihenhaus in ruhiger Sackgassenlage in Buchholz in der Nordheide zur Vermietung. Die Fertigstellung befindet sich in den letzten Zügen. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich.

Eckdaten

• ca. 101 m² Wohnfläche

• ca. 425 m² Grundstück

• 5 Zimme

• Balkon mit Gartenblick

• 2 moderne Bäder (Dusch- und Wannenbad)

• Vollkelle

• Garage + Stellplatz

• Geräteschuppen

• Erstbezug ab 01.10.2026

Das Haus wurde mit viel Sorgfalt und hohem Qualitätsanspruch vollständig kernsaniert und verbindet den Charme eines bestehenden Hauses mit modernem Wohnkomfort. Sämtliche Gewerke wurden erneuert. Freuen Sie sich auf einen Erstbezug mit neuer Heizungsanlage, dreifach verglasten Fenstern, zwei stilvollen Bädern mit hochwertigen Waschtischen und Fußbodenerwärmung sowie einer großzügigen Einbauküche. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, eine zeitlose Ausstattung und eine langlebige Ausführung gelegt.

Die hellen Wohnräume und der durchdachte Grundriss schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Vollkeller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.

Ein besonderes Highlight ist der große, sonnige Garten. Für ein Endreihenhaus bietet er außergewöhnlich viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Der Balkon erweitert den Wohnbereich um einen weiteren schönen Platz im Freien.

Highlights

• Erstbezug nach Kernsanierung

• Großes Grundstück (ca. 425 m²)

• Hochwertige Einbauküche

• 2 moderne Bäder mit Fußbodenerwärmung

• Neue Heizung & dreifach verglaste Fenste

• Vollkelle

• Garage + Stellplatz

• Gartenhaus

• Helle Wohnräume

• Ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage

Lage

Die Immobilie verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Bushaltestelle (ca. 2 Gehminuten) und Bahnhof Buchholz (ca. 10–15 Gehminuten) bieten eine ideale Anbindung Richtung Hamburg und Bremen. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und die Innenstadt sind bequem erreichbar.

Naturliebhaber profitieren von der direkten Nähe zum Heidschnuckenweg, zahlreichen Wald- und Spazierwegen sowie dem Brunsberg. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, kurzen Wegen und hohem Freizeitwert macht diese Lage besonders attraktiv.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 1.850 € monatlich

Nebenkosten: 95 € monatlich zzgl. Verbrauchskosten*

Kaution: 3 Nettokaltmieten

* trägt der Mieter selbst

Wen wir uns als Mieter wünschen

Wir wünschen uns zuverlässige Mieter, die dieses Haus wertschätzen. Besonders geeignet ist die Immobilie für Familien oder Paare. Eine positive Bonität sowie ein gesichertes Einkommen setzen wir voraus.

Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung, die Anzahl der einziehenden Personen, Ihre berufliche Situation, Ihr Haushaltsnettoeinkommen, den gewünschten Einzugstermin sowie Informationen zu Haustieren.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen – vielleicht ist dieses Haus schon bald Ihr neues Zuhause.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00