***MODERNES EINFAMILIENHAUS MIT WÄRMEPUMPE ZU VERMIETEN***

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.240 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
6
Mietpreis
2.240 €
Grundstück
ca. 500 m²
21244 Buchholz in der Nordheide - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268DNT3U7886

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Objektbeschreibung

Hier entstand 2023 ein schicker Bungalow mit ausgebautem Dachboden und ausreichend Platz für eine Familie in guter Lage. Im Erdgeschoß befindet sich der helle großzügige Wohn-/Essbereich mit schicker offener Einbauküche. Von hier ausgelangt man auf die ruhige Terrasse mit Blick in den herrlichen Garten. Ein Kaminofen kann hier jederzeit gern angeschlossen werden. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein schickes modernes Vollbad mit Badewanne, Dusche und sand farbenenen Fliesen runden diese Ebene ab. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß bietet genügend Platz zum Abstellen. Über eine offene Treppe gelangt man in den ausgebauten Dachboden. Hier befindet sich ein kleines Gäste WC sowie ein kleines Schlafzimmer und ein großzügiger heller Raum für Hobby/Gäste, Büro, etc. Das ganze Haus wurde mit einem schicken Vinylfussboden in grau ausgestattet. Das Erdgeschoß ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Doppelcarport mit Abstellraum steht am Haus. Familien sind hier herzlich willkommen.

Sonstiges
Anfragen können nur bei vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt und beruhen auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung oder ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.240,00 €
Preis/m²
12,80 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
2.410,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
Einbauküche , elektrische Rolläden, Doppelcarport, ausgebauter Dachboden

Lagebeschreibung

Buchholz in der Nordheide - das Tor zur Hansestadt Hamburg - vereint die Vorteile einer lebendigen Kleinstadt mit der Nähe zur Metropole. Die familienfreundliche Stadt bietet zahlreiche Kindergärten, gute Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausritten ein. Eine attraktive Fußgängerzone, ein beliebter Wochenmarkt sowie ein abwechslungsreiches Kultur- und Gastronomieangebot sorgen für hohe Lebensqualität. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie bequem in ca. 30 Minuten.

Dieses besondere Haus befindet sich am Rande von Buchholz Richtung Bendestorf.
Bendestorf hat einen kleinen Edeka Markt sowie ein sehr beliebtes Freibad. Auch das Buchholzer Schwimmbad sowie die Sporthalle und der Kletterpark sind nicht weit weg. Weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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