Buchholz - Speckgürtel Hamburg Erstbezug nach Sanierung und Renovierung! Wohntraum in Sackgassenlage

Dieses mit viel Liebe zum Detail 2025/2026 umfangreich sanierte und hochwertig renovierte Einfamilienhaus mit ca. 142 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, vereint zeitlose Eleganz, großzügige Raumverhältnisse und ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich komfortabel auf einer Ebene. Ein durchdachtes Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und Alltagstauglichkeit für viele Lebensmodelle perfekt miteinander verbindet. Das Grundstück ist mit ca. 826m² pflegeleicht und lässt Freiraum für Ihre Gartenträume. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit vorgelagertem Kaminzimmer und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse sowie dem liebevoll angelegten, traumhaften Garten, einer grünen Oase für entspannte Stunden und stilvolle Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet kurze Wege und hohen praktischen Nutzen. Der private Schlafbereich umfasst ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer in Vollausstattung. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Kellergeschoss stehen neben Heizungs- und Wirtschaftsräumen zwei großzügige, wohnlich nutzbare Räume zur Verfügung. Ob Homeoffice, Fitnessbereich, Hobbyraum oder Gästezimmer - hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein spürbares Plus an Wohnqualität. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot. Dieses Haus richtet sich an Menschen mit gehobenem Anspruch, die Wert auf Qualität, Großzügigkeit und ein stilvolles Zuhause legen. Die hochwertige Ausstattung, der exzellente Pflegezustand sowie das harmonische Gesamtbild machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause mit langfristigem Wohlfühlcharakter. Mindestmietzeit: 2 Jahre Für die Strom-, Gas- und Wasserversorgung schließen die Mieter eigene Verträge mit den Versorgern ab. Indexierter Mietvertrag.

Sonstiges
Am besten keine Kompromisse, wenn es um Ihre Lebensqualität geht. Diese Immobilie bietet Ihnen vorzügliches Wohnen mit gewachsener Infrastruktur. Lassen Sie uns einen Besichtigungstermin vereinbaren und sammeln Sie Ihre ganz persönlichen Eindrücke. Wer Wohnen in Ruhe mag und trotzdem die Vorzüge einer Kleinstadt und gleichzeitig die Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg schätzt, ist hier genau richtig. Sie sind herzlich eingeladen, diese schöne Immobilie kennenzulernen.

Homepage
www.buchholz.immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 142,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz vom Zentrum: 2.50

Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array