Gemütliches Zweifamilienhaus mit großem Garten, Einbauküchen und Stellplätzen in Coburg-Zentrum

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.650 €
Grundstück
ca. 430 m²
96450 Coburg - Coburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IMWH2N8URF

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Objektbeschreibung

In ruhiger Zentrumslage befindet sich das zweistöckige, über die Jahre mit viel Liebe, komplett innen und außen, renovierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1910.

Das Haus teilt sich in zwei separate Wohnungen, sodass es als Mehrgenerationenhaus oder auch als WG genutzt werden könnte.

Die untere Wohnung beinhaltet eine Einbauküche, ein Bad, drei weitere Zimmer inkl. Kaminofen sowie einen Balkon – Wohnfläche ca. 85 m².

Die obere Wohnung verfügt neben einer Einbauküche über ein Bad, vier weitere Zimmer und einen Balkon – Wohnfläche ca. 82 m².

Des Weiteren ist das Haus unterkellert und bietet einen ausgebauten Dachboden. Geheizt wird durch eine Gas-Heizung, ein aktueller Energie-Bedarfsausweis liegt vor.

Der großzügige und gepflegte Garten inmitten der Stadt bietet ausreichend Fläche um zu entspannen und um beispielsweise auch frisches Gemüse selbst anzupflanzen. Ein schönes Gartenhäuschen gehört ebenfalls zur Ausstattung.

Die monatliche Miete für das Objekt beträgt inkl. zwei Stellplätzen 1.650 Euro. Das Objekt kann ab dem 01.10.2026 bezogen werden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Gesamtfläche
ca. 430 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.650,00 €
Preis/m²
9,88 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.750,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3300
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
215
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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