EXKLUSIV. MODERN. BEZUGSFERTIG. IHRE NEUE DOPPELHAUSHÄLFTE (DHH 1) IN ECHING / HAUNWANG BEI LANDSHUT

Lassen Sie die Qualität für sich sprechen Auf dem ca. 293 m² großen Grundstück entstand eine Doppelhaushälfte mit Carport und Garten. Die errichtete Doppelhaushälfte ist bis in das kleinste Detail durchdacht. Sie bietet somit den idealen Wohnkomfort. Die baulichen als auch die technischen Ausführungen entsprechen den modernsten Standards. Die Wohnräume verteilen sich auf jeweils 3 Ebenen - dem Erdgeschoss, dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss. Auch eine große Terrasse und ein eigener Gartenbereich gehören zu diesem Immobilienangebot. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca. 158 m² und beeindruckt besonders durch ihr durchdachtes Wohnkonzept in Verbindung mit den hochwertigen Details. Im Eingangsbereich befindet sich die Diele. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem Technikraum sowie zu dem Gäste WC. Anschließend gelangen Sie direkt in das Herzstück des Hauses, den großen Wohn, Ess- und Kochbereich. Praktischerweise befindet sich nebenan eine Speisekammer, welche sich perfekt zum Lagern von Lebensmittel anbietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für einen Esstisch und eine ansprechende Wohnlandschaft. Darüber hinaus lässt der Kochbereich den Traum von einer individuellen Einbauküche wahr werden. Erwähnenswert ist ebenso der Kamin, der dort eingebaut wurde und somit die Option bietet, einen Holzofen anzuschließen. Die Fenster und Türelemente lassen die Immobilie sehr freundlich und lichtdurchflutet erscheinen. Auch die einladende, ca. 16 m² große Terrasse in Verbindung mit dem angrenzenden Garten ist eine willkommene Gegebenheit. Über die Treppe, welche sich in der Mitte des Hauses befindet, gelangen Sie in die weiteren Geschosse des Hauses. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer inklusive eigenem Ankleideraum, sowie ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Perfekt abgerundet wird das Immobilienangebot durch das lichtdurchflutete Dachgeschoss. In diesem Bereich ist genügend Platz für ein Büro vorhanden. Aber auch zwei weitere Kinderzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC sind hier vorzufinden. Dies bietet beispielsweise Kindern einen separaten Rückzugsort. Die Doppelhaushälfte wird mit einem Carport sowie einem eigenen Stellplatz und einem zusätzlichen Abstellraum vermietet.

Austattung
Mietkosten: Kaltmiete DHH 1: 1.975, - € Carport & Stellplatz 50, - € Nebenkosten: 150, - € Gesamtmiete: 2.175, - € (ohne Heizkosten) Kaution: 4.050, - € Details im Überblick: -Doppelhaushälfte mit ca. 158 m² Wohnfläche -Grundstücksfläche 293 m² (Haus 1) -große Terrasse und Garten -hochwertige Ausstattung -Fußbodenheizung -Luftwärmepumpe -Terrasse mit Zugang zum Garten -Zusätzlich eigener Stellplatz -3-fach verglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz -Elektrische Rollläden

Sonstiges
Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermietung ist eine positive Schufa Auskunft ohne Negativmerkmal, keine Haustiere, Nichtraucher. Bitte keine Anfragen, wenn diese Merkmale nicht zutreffen! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf oder Preisänderung bleibt vorbehalten.
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