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Ruhiges Familienidyll in Erftstadt-Lechenich - Haus mit Garten, Loggia & Garage! (MB 5089)



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Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.350 €
Grundstück
ca. 278 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.350 €
Grundstück
ca. 278 m²
50374 Erftstadt - Lechenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EYMWCZXNUB

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele, separate Küche, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie Duschbad/Gäste-WC Obergeschoss: Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Vollbad. Zwei der Zimmer verfügen über einen Zugang zur Loggia. Untergeschoss: Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet großzügige zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, unter anderem für Vorräte, Hobby und Hauswirtschaft.

Sonstiges
Es wird eine Mindestanmietdauer von 2 Jahren gewünscht.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 278 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
10,38 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
1.460,00 €
Kaution
4.050,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
281.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in absolut ruhiger Wohnlage von Erftstadt-Lechenich

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich sowie einem eigenen Garten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause für eine Familie und Paare mit Platzbedarf.
Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich ruhige Wohnlage. Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld ohne Autoverkehr und bietet damit ein angenehm geschütztes und familienfreundliches Wohngefühl.

Das vollständige Exposé finden Sie unter:

https://zeitundwert.de/immobilien/immo-detailseite?immo=16073

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Erftstadt-Lechenich. Die verkehrsberuhigte Umgebung ohne Durchgangsverkehr bietet ein angenehmes und geschütztes Wohnumfeld. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die attraktive Lechenicher Innenstadt mit ihrem historischen Ortskern schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung macht auch Köln und Bonn bequem erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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