Startseite > Bayern > Erlangen > Erlangen > Haus mieten Erlangen Büchenbach > Exposé

Modernisiertes Einfamilienhaus in Erlangen-Büchenbach in ruhiger, familienfreundlicher Lage



teilen
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
4
Mietpreis
2.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
91056 Erlangen - Büchenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MMF5V175TV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung im EG und 1.Stock und in einem Kellerraum mit Isoglasfenster. Die Einbauküche wurde 2022 eingebaut. Die Heizung wurde 2017 erneuert. Kachelofeneinsatz 2018 neu. Energiebedarfsausweis liegt vor.

Sonstiges
Provisionsfreie Vermietung.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.000,00 €
Preis/m²
14,39 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
2.200,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
5.000,00
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
101.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
Durchdachter, schöner Grundriss.
Neue Einbauküche mit offenem Wohn- und Essbereich.
Großer Wohnbereich mit Terrasse und Markise mit Gartenwasseranschluss.
Badezimmer im EG und DG mit Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste WC ist vorhanden.
Neue Laminatböden im EG und DG.
Das Haus verfügt über einen sehr schönen und gepflegten Garten.
Garage mit elektrischem Tor und separatem Abstellplatz auf dem Grundstück
Neue Dachflächenfenster.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt im westlichen Stadtteil Erlangens an einer verkehrsberuhigten Straße in einem beliebten Wohngebiet in der Nähe des Europanals.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens in Form von Supermärkten, Einzelhandel, Dienstleister, Apotheken,Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten sind im Stadtteil Büchenbach vorhanden.
Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 m Entfernung.
Die nächstgelgenste Autobahnauffahrt liegt ca. 2km entfernt, die nächste Bahnverbindung ca. 2,5 km (HBF Erlangen).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 5 Fotos
    neu
    Gepflegte Doppelhaushälfte mit hübschem Garten
    Gepflegte Doppelhaushälfte mit hübschem Garten 91054 Buckenhof
    1.900 €
    Mietpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    286 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohnen wie im eigenen Haus – modernisierte Doppelhaushälfte mit neuer Einbauküche, großer Sonnenterrasse und Garten
    Wohnen wie im eigenen Haus – modernisierte Doppelhaushälfte mit neuer Einbauküche, großer Sonnenterrasse und Garten 91058 Bruck
    1.575 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Traumhaus für Familien oder Paare in der Reuth - Besichtigung möglich an diesem Wochenende 11-12. Juli
    Traumhaus für Familien oder Paare in der Reuth - Besichtigung möglich an diesem Wochenende 11-12. Juli 91056 In der Reuth
    2.000 €
    Mietpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Haus in Büchenbach ab 01.03.2026 zu vermieten auch als Monteurwohnung geeignet
    Haus in Büchenbach ab 01.03.2026 zu vermieten auch als Monteurwohnung geeignet 91056 Büchenbach
    950 €
    Mietpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    180 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Doppelhaushälfte in 91054 Buckenhof
    Doppelhaushälfte in 91054 Buckenhof 91054 Buckenhof
    1.980 €
    Mietpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    285 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Sonnige Doppelhaushälfte in Alterlagen ab 15.09.2026
    Sonnige Doppelhaushälfte in Alterlagen ab 15.09.2026 91056 Stadtrandsiedlung
    2.100 €
    Mietpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Erlangen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Erlangen. Neben der Auswahl Immobilien Erlangen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Erlangen.

Beliebte Stadtteile in Erlangen