Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und Carport

Zur Miete steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2006 im Wohngebiet Edwards Gardens am Frankfurter Berg. Das Haus verteilt sich auf drei Wohnebenen mit insgesamt rund 161 m² Wohnfläche, dazu kommt ein Vollkeller mit rund 59 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss liegen der Wohn- und Essbereich mit rund 37 m² und Zugang zur Südwest-Terrasse, die separate Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer (rund 22, 15 und 11 m²) und das Wannenbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit rund 25 m², eigenem Duschbad und vorgelagerter Dachterrasse. Der Keller umfasst zwei Kellerräume, ein nachträglich ausgebautes Duschbad sowie den Hausanschlussraum. Die Beheizung der Fußbodenheizung erfolgt über Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung. Der Energieverbrauchsausweis weist 106,8 kWh/(m²·a), Klasse D, aus. Ein Carport gehört zum Haus. Die Erdgeschossfenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Sonstiges
Zustand: Das Haus wird unrenoviert an den neuen Mieter übergeben. Nebenkosten: Die Nebenkostenvorauszahlung von 350 EUR monatlich enthält die Heizkosten (Fernwärme aus Kraft-Wärme-Kopplung). Kaution: drei Kaltmieten (7.500 EUR). Für den Mieter provisionsfrei; die Vermittlung erfolgt im Auftrag der Eigentümer (Bestellerprinzip). Bitte beachten Sie: Alle bereitgestellten Informationen stammen von unserem Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernehmen. Die angeführten Pläne (z.B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) sowie Berechnungen dienen lediglich der besseren Übersicht, und es besteht kein Anspruch auf deren Genauigkeit.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 59,00 m², Anzahl Terrassen: 1