Einfamilienhaus, 500qm Garten, Pool, Loggia & Terrasse

Wir suchen einen Mieter für unser Haus mit großem Garten und Pool in der Mitte von Frankfurt-Harheim. Es ist ein ruhiges Hinterhaus und hat großzügige ca. 125qm im Obergeschoss mit überdachter Süd-Ost-Terrasse mit offenem Kamin. Es gibt ein Bad und ein separates WC. Einbauküche mit Markengeräten vorhanden. Im Erdgeschoss ist ein großes (Gäste-)Zimmer ca. 30qm mit direktem Zugang zur Südterrasse und zum Garten. Hier ist eine kleine Pantry-Küche mit Kühlschrank und Spülmaschine eingebaut. Im Erdgeschoss gibt es dazu noch einen Wäscheraum mit Dusche, zwei Nutzräume (Garderobe/Büro/Lagerraum), ein weiteres WC, eine Gartenwerkstatt (hier sind auch Heizung und Poolfilteranlage) sowie eine Garage mit Werkstatt und viel Stauraum für Fahrräder uw. Im Hof können zwei weitere Autos parken. Das Haus liegt fußläufig zum Eschbach und zur Nidda und ist in/aus allen Richtungen gut per Rad, Auto und öffentlich zu erreichen. ÖPNV-Anbindung via Bus 25 an S6 (Berkersheim) oder Bus 28 an U2/9 (Kalbach/Riedberg). Zum Hbf braucht man mit Bus und S6 dank Taktung 20min. Das Haus wird unrenoviert übergeben, so kann der Mieter nach eigenen Wünschen gestalten und muss auch beim Auszug nicht renovieren. Familien und Expats welcome!! Die Nebenkostenvorauszahlung beinhalten alles außer Strom, Heizung/Warmwasser und Netzwerk/TV. Heizöl ist aktuell noch ein Rest vorhanden (ca. 500-1.000L). Neues Heizöl geht zu Lasten des Mieters, da keine Messung an der Anlage möglich ist. Strom kommt ebenfalls on top - hier ist ein separater Zähler vorhanden. Kabelanschluss ist vorhanden, Vertrag muss selbst abgeschlossen werden. Wichtig ist uns, dass mit dem Garten pfleglich und liebevoll umgegangen wird (Rasenmäher und viele weitere benötigte Geräte sind vorhanden). Es gibt Hochbeete und ein Spielhaus mit Rutsche. Dazu haben wir einen Sauerkirschbaum, einen Apfelbaum, Himbeeren und weiteres sowie diverse Kräuter. Und unsere geliebten alten Rosen und einen Weinstock an der Gartenhauswand mit Früchten. Falls der Pool genutzt werden soll, wird eine zusätzliche Absprache bzgl. der Pflege und des Wasserverbrauchs getroffen (es gibt eine Gartenwasseruhr, d.h. für Pool- und Gartenwasser fallen keine Abwassergebühren an. Pflege und Instandhaltung obliegt dem Mieter. Alle weitere Fragen beantworten wir gerne vorab per Mail. Besichtigungstermine gibt nach es Vereinbarung ab der zweiten Septemberwoche.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z