Modernes Wohnen mit viel Raum - attraktive Doppelhaushälfte in Reepsholt

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.200 €
Grundstück
ca. 420 m²
26446 Friedeburg - Reepsholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9BBQPDRWA

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Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2023 erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Zustand für den Erstbezug. Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Gebäude eine solide und ansprechende Optik. Auf einer Grundstücksfläche von 420 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 123 m², sowie eine schöne Gartenfläche von 200 m². Ein Carport mit Abstellraum ist vorhanden und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 1 Wohn-, Ess- und Kochzimmer, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt, um ein großzügiges Raumgefühl zu schaffen. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die zweigeschossige Struktur des Gebäudes sorgt für klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafräumen und ermöglicht eine optimale Nutzung des Raums. Die Immobilie punktet nicht nur mit ihren modernen Ausstattungsmerkmalen und dem stilvollen Design, sondern auch mit ihrer zentralen Lage und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, die den Alltag erleichtern. Diese Doppelhaushälfte bietet somit eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.

Sonstiges
Haustiere aller Art sind nicht gewünscht. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
9,76 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2400 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
Die Immobilie verfügt über modern ausgestattete Badezimmer mit einer einer Dusche, einem Urinal und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt. Zudem sind in allen Räumen Rollläden vorhanden. Die Boden sind gefliest, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt und eine einfache Reinigung ermöglicht.

Das Objekt verfügt über einen Glasphaseranschluss.

Die Qualität der Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden, wodurch ein ansprechendes und komfortables Wohnambiente geschaffen wird.

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte steht in einer ruhigen Stichstraße in Reepsholt.
Ein Kindergarten, wie auch eine Grundschule sind direkt vor Ort. Eine weiterführende Schule befindet sich in Friedeburg und ist per Schulbus erreichbar.
Vor Ort sind eine Bäckerei, mehrere Fachgeschäfte für Garten- und Haustechnik, sowie Friseur und Kfz-Werkstätten.

Größere Nachbarorte wie Friedeburg und Schortens sind schnell mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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