Herkenrather Landglück

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 288 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.900 €
Grundstück
ca. 288 m²
52538 Gangelt - Hastenrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264K2F2JKNQE

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Objektbeschreibung

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine eigene Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein zweites Fahrzeug in der Einfahrt abzustellen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Ein besonderes Highlight ist der ca. 21 m² große, überdachte Wintergarten, der durch seine Seitenwände auch bei ungemütlichem Wetter eine behagliche Atmosphäre bietet. Der pflegeleichte Garten ist von einem blickdichten und winddichten Betonzaun umgeben.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche sowie ein Gästebad.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer eignen. Außerdem steht hier ein neu modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Studiozimmer, das sich zum Beispiel hervorragend als Arbeitszimmer eignet. Es überzeugt durch eine große Deckenhöhe und ist zusätzlich mit einer weiteren Dusche ausgestattet.

Alle Zimmer und Flure sind hell und modern gestaltet. Verschiedene Tapeten und Wanddesigns setzen stilvolle Akzente und verleihen dem Haus ein wohnliches Ambiente.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 288 m²
Gesamtfläche
ca. 288 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.900,00 €
Preis/m²
11,52 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
2.300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
5700
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
33.7
Gültig bis
2032-11-21
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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