Herbst draußen. Wohngefühl drinnen.

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.860 €
Grundstück
ca. 157 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.860 €
Grundstück
ca. 157 m²
21502 Geesthacht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253D22EMLVPC

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Objektbeschreibung

Wenn draußen das Laub in warmen Farben leuchtet und die Tage wieder gemütlicher werden, wächst der Wunsch nach einem Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlt. Im Neubaugebiet "Finkenweg Nord" am grünen Stadtrand von Geesthacht entsteht genau dieser Ort: modern, nachhaltig und eingebettet in eine naturnahe Umgebung. Die hochwertigen Reihenhäuser mit ca. 120 bis 145 m² Wohnfläche bieten auf drei Etagen viel Raum für gemeinsame Momente, Rückzug und den ganz normalen Familienalltag. Großzügige, durchdachte Grundrisse treffen dabei auf eine zukunftsorientierte Bauweise. Dank KfW-40-Standard, zentraler Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlagen genießen Sie modernen Wohnkomfort mit Blick auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Besonders in der kühleren Jahreszeit zeigt sich, wie wichtig ein Zuhause ist, das Wärme und Geborgenheit ausstrahlt. Moderne Einbauküchen laden zu gemeinsamen Abenden ein, während die sonnigen Süd-Terrassen und eigenen Gärten auch an goldenen Herbsttagen schöne Stunden im Freien versprechen. Stellplätze direkt vor der Tür sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. So entsteht im "Finkenweg Nord" mehr als nur neuer Wohnraum: ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben - ideal für Paare und Familien, die naturnah leben und gleichzeitig auf moderne Standards nicht verzichten möchten.

Sonstiges
Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime. Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de. Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 157 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.860,00 €
Preis/m²
15,50 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
2.120,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.580 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
+ Neubau Erstbezug
+ Effizienzhaus mit KfW-40-Standard
+ Photovoltaik-Module auf dem Dach
+ Süd-Terrasse mit Garten
+ Hochwertige Einbauküchen inkl. aller wichtigen Elektrogeräte
+ Drei moderne Bäder
+ Viel Stauraum
+ Elektrische Außenrollläden
+ Glasfaseranschluss
+ Außenstellplatz möglich (mtl. € 50,-)

Mietvertragsdetails:
+ 2 Jahre Mindestmietlaufzeit
+ Unbefristetes Mietverhältnis
+ Indexmietvereinbarung

Lagebeschreibung

Geesthacht vereint das Beste aus zwei Welten: Die hohe Lebensqualität einer naturnahen Kleinstadt und die schnelle Anbindung an die Metropole Hamburg - die perfekte Kombination für alle, die Ruhe und Erholung schätzen, ohne auf die Vorzüge des städtischen Alltags verzichten zu wollen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Fachgeschäfte und eine einladende Fußgängerzone sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Neben zahlreichen Allgemein- und Facharztpraxen steht ein eigenes Krankenhaus zur Verfügung. So lässt sich ein Alltag mit allen wichtigen Angeboten direkt vor Ort gestalten.

Familien profitieren von einem breit gefächerten Bildungsangebot: Vier Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen und ein Gymnasium stehen in der Stadt zur Auswahl. Hinzu kommt ein umfangreiches Krippen- und Kitasystem, das kontinuierlich erweitert wird. Besonders attraktiv für junge Familien: In der Neubausiedlung entsteht bis August 2025 eine quartiersnahe Kita - kurze Wege und gute Betreuung inklusive!

Geesthacht ist zudem hervorragend angebunden. Über die A25 erreichen Sie Hamburg in ca. 30 Minuten. Ein gut ausgebautes Busnetz mit eigenem ZOB sorgt für flexible Mobilität auch ohne Auto. Berufspendler profitieren von den schnellen Verbindungen in die umliegenden Städte, während die Nähe zur Elbe Radfahrern und Spaziergängern abwechslungsreiche Wege bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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