Neuwertige Doppelhaushäfte in Großefehn

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.100 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.100 €
Grundstück
ca. 0 m²
26629 Großefehn - Spetzerfehn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GE9G28SVRP

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte zur Miete befindet sich in ruhiger Lage in Großefehn, Ortsteil Spetzerfehn, und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Das im Jahr 2020 erbaute Haus präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das großzügige Wohnambiente wird durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-Bad ergänzt und sorgt so für angenehmen Wohnkomfort im Alltag. Die moderne Aufteilung des Hauses schafft helle und freundliche Räume mit einem einladenden Charakter. Ein besonderes Plus ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnbereich harmonisch erweitert. Zusätzlich steht eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch praktischen Stauraum schafft. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Mietimmobilie, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit hoher Lebensqualität verbindet.

Sonstiges
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Ihnen werden zahlreiche praktische Extras geboten, die den Wohnkomfort erhöhen. Fenster sind mit Plissees sowie Insektenschutz ausgestattet. Nach Absprache kann bei Bedarf ein Rasenmähroboter zur Nutzung zur Verfügung gestellt werden. Zusätzlichen Stauraum finden Sie sowohl unter der Treppe als auch auf dem Dachboden - ideal für saisonale Gegenstände oder Haushaltsutensilien. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: Die Kaltmiete beträgt 1.100 €, hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von 250 € inklusiv der Heizkosten. Für die Einbauküche werden 50 € monatlich berechnet. Somit ergibt sich eine monatliche Gesamtmiete von 1.350 €.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
7,75 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.200,00
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-06-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
- Niedrigenergiehaus (KFW 55)
- Einbauküche
- Gäste-Bad mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Garten
- Garage

Lagebeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Großefehn, Ortsteil Spetzerfehn, einer lebenswerten Gemeinde im Herzen Ostfrieslands, die durch ihre naturnahe Umgebung und den hohen Erholungswert überzeugt. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Orte und Städte der Region.

Großefehn bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in der Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Auch Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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