Exclusives Einfamilienhaus in bester Lage in Günzburg
89312 Günzburg - Denzingen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26ZE3NY8Y2UW
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Exklusives Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Günzburg – hochwertig kernsaniert mit großer Dachterrasse und Garten
Zur Vermietung steht ein hochwertig kernsaniertes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Günzburgs. Das Haus bietet ca. 190 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen und überzeugt durch moderne Architektur, großzügige Räume sowie eine hochwertige Ausstattung.
Die Immobilie wurde 2018 umfassend kernsaniert und 2022 durch einen modernen Anbau erweitert. Herzstück des Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Darüber hinaus verfügt das Haus über mehrere Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine moderne Einbauküche.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige begehbare Ankleidezimmer, das viel Stauraum bietet und den gehobenen Wohnkomfort unterstreicht. Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke.
Die große Dachterrasse, der gepflegte Garten sowie die ruhige und familienfreundliche Wohnlage machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.
Die hochwertige Einbauküche, verschiedene maßgefertigte Einbauschränke sowie weitere im Haus verbleibende Möbel werden mitvermietet und sind bereits in der monatlichen Möblierungspauschale enthalten.
Aus Gründen der Privatsphäre wurden bewusst nur wenige Bilder veröffentlicht. Weitere Fotos und Informationen stellen wir Ihnen gerne nach einem ersten persönlichen Kontakt zur Verfügung.
Mietkonditionen
* Kaltmiete: 2.500 € / Monat
* Möblierungspauschale (Einbauküche, Einbauschränke und weitere im Haus verbleibende Möbel): 290 € / Monat
* Nebenkosten: 150 € / Monat
Gesamtmiete: 2.940 € / Monat (zzgl. Strom und Heizkosten, sofern diese direkt vom Mieter getragen werden.)
Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um die Übersendung einer ausgefüllten Mieterselbstauskunft, einer aktuellen SCHUFA-Auskunft sowie entsprechender Einkommensnachweise.
k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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