Idyllisch wohnen in Sasel - charmante Doppelhaushälfte zu vermieten

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.700 €
Grundstück
ca. 227 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.700 €
Grundstück
ca. 227 m²
22393 Hamburg - Sasel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EVN1W7EI9V

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohngegend von Hamburg-Sasel präsentiert sich diese gepflegte und geschmackvoll ausgestattete Doppelhaushälfte als echtes Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Die stilvolle Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein - perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte mit gut geschnittenen Schlafzimmern und einem Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Wanne und geräumiger, ebenerdiger Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Ein echtes Highlight ist der vollständig ausgebaute und beheizte Vollkeller: Hier steht Ihnen ein großzügiger Raum mit über 30?m² zur Verfügung, der aufgrund der integrierten Fußbodenheizung und hochwertigen Ausstattung auch hervorragend als Wohn- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann - ideal für Homeoffice, Fitnessraum oder ein zusätzliches Gästezimmer. Die Doppelhaushälfte ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse melden Sie sich sehr gerne! Alle Angaben werden uns von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 227 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.700,00 €
Preis/m²
16,56 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
3.032,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
36
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
- Ausgebauter Spitzboden
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Vollunterkellert mit Fußbodenheizung
- Außenjalousien an allen Fenstern
- Kleiner, gepflegter Garten
- Caportstellplatz
- Abstellraum / Schuppen
- Elektrische Toranlage
- Voll eingezäuntes Grundstück

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile des Hamburger Nordens - in Sasel. Die grüne Umgebung, eine hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zum Alstertal-Einkaufszentrum und zur S-Bahn bieten ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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