Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in ruhiger Lage von Langenhorn

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.700 €
Grundstück
ca. 1110 m²
Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
7
Mietpreis
2.700 €
Grundstück
ca. 1110 m²
22417 Hamburg - Langenhorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265KQR5B6XYS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Südgarten, Wintergarten & viel Privatsphäre

Dieses attraktive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 befindet sich in einer ruhigen und angenehm grünen Wohnstraße im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn – an der nördlichen Stadtgrenze der Hansestadt.

Auf dem großzügigen, ca. 1.110 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 207 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche im Keller. Mit insgesamt 7 Zimmern eröffnet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit großzügigem Raumanspruch oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.

Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein angenehm großzügiges Wohngefühl. Eichen-Echtholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen schaffen eine warme und zeitlose Atmosphäre, während die Flure mit charaktervollen Solnhofener Natursteinplatten ausgestattet sind.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kamin. Eine besondere Erweiterung stellt der lichtdurchflutete Wintergarten mit seiner breiten Glasfront dar. Von hier öffnet sich der Blick unmittelbar in den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten. Die anschließende große Terrasse schafft einen wunderbaren Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bietet viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden und gesellige Sommerabende.

Der weitläufige Garten ist angenehm eingewachsen und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein zusätzlicher Pavillon schafft einen weiteren idyllischen Rückzugsort und macht den Außenbereich zu einem besonderen Bestandteil dieser Immobilie. Im Obergeschoss erweitert ein Balkon die privaten Räume zusätzlich ins Freie.

Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und verfügt unter anderem über ein Induktionskochfeld. Zwei Bäder – jeweils eines im Erd- und Obergeschoss – sorgen für Komfort im Familienalltag.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten auf der großzügigen Zufahrt bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge.

Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlich großen Grundstück, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Besonders der sonnige Südgarten mit Wintergarten, Terrasse und Pavillon verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität und macht es zu einem Zuhause, das viel Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den großzügigen Räumlichkeiten, dem besonderen Grundstück und den vielseitigen Möglichkeiten dieses Hauses.

Wasser/Abwasser, Gas und Strom sowie Internet zahlt der Mieter direkt.
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 207 m²
Grundstück
ca. 1110 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-05-06T00:00:00Z
Mietpreis
2.700,00 €
Preis/m²
13,04 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
3.829,75 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Kaltmieten in banküblichen Sicherheiten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
281.12
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
* freistehendes EFH in kleiner 30er-Zone* großer und ruhiger Garten* 7 Zimmer* 2 Bäder* Einbauküche mit E-Geräten* kleiner Keller* Sauna* Terrasse und Balkon* Parkett- und Vinylböden* Kamin* Wintergarten* Isolierverglasungen* zusätzlicher Spitzboden vorhanden* Garage und Pkw-Stellplätze

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen 30er-Zone in gewachsener Wohngegend im beliebten Hamburger Stadtteil Langenhorn im Norden der Hansestadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine familienfreundliche Nachbarschaft, gepflegte Grundstücke und eine angenehme, grüne Atmosphäre aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Langenhorner Markt sind bequem erreichbar und bieten eine gute Nahversorgung. Auch Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts.Zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Ochsenzoll (U1) sowie mehrere Buslinien gewährleistet und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.Hier wohnen Sie ruhig und naturnah – und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und urbaner Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 33 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg