Attraktive 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.710 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.710 €
Grundstück
ca. 0 m²
21039 Hamburg - Altengamme
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Z1HZ1N3KM

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Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und wurde im Juni 2022 fertiggestellt. Die Haushälfte ist ausgestattet mit einer offen im Wohnzimmer integrierten Einbauküche inkl. E-Herd mit Induktionskochfeld, Umluftdunstabzug und Kühl-/Gefrierkombi. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer sowie das Voll-/Duschbad mit Echtglas-Duschabtrennung. Über eine Holztreppe (Buche) gelangen Sie in das Zimmer im Spitzboden. Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur im Obergeschoss sind mit Design-Vinyl-Böden ausgelegt; alle weiteren Räume sind gefliest. SAT-TV-Anschlüsse sind ebenso in alle Zimmer wie eine Netzwerkverkabelung. Die Räume haben einzeln regulierbare Fußbodenheizungen, eine dezentrale Lüftungsanlage, elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im Bad ist zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper installiert. Zwei offene Pkw-Stellplätze werden für EUR 90,-- mit vermietet.

Sonstiges
- Gas-Brennwert-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung (Solar unterstützt) - Gas, Zu-/Abwasser und Strom Mieter direkt mit Versorgern - Haustiere (Hund/Katze) nach Vereinbarung - Mindestmietzeit 2 Jahre Terminvereinbarungen für eine Besichtigung erfolgen telefonisch. Bitte geben Sie daher bei einer Online-Anfrage unbedingt eine Telefonnummer an, unter welcher wir Sie zu den üblichen Geschäftszeiten erreichen können. Vielen Dank!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.710,00 €
Preis/m²
17,10 €
Nebenkosten
140,00 €
Warmmiete
1.940,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.130,00 5130EUR
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Stellplatzpreis
45,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
29.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich ländlich aber dennoch zentral nach Bergedorf und Geesthacht, in einer ruhigen Sackgasse in Hamburg-Altengamme.

Es verkehrt die Busline 228 zum ZOB-Bergedorf. Die Haltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Zentren von Bergedorf und Geesthacht sind in jeweils ca. 15min., die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Die Anschlußstelle "Curslack" der Autobahn 25 ist wenige Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Hamburg-Bergedorf mit seiner beliebten Einkaufspassage "Sachsentor" oder in Geesthacht.

Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in Altengamme. Weitere Schulformen finden Sie in Bergedorf und in Kirchwerder (Stadtteilschule)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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