Exklusives Wohnerlebnis auf drei Ebenen - Großzügiges Stadthaus mit eigenem Garten - Wentzel Dr.

Dieses attraktive und großzügig geschnittene Stadthaus verbindet stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und viel privaten Freiraum auf mehreren Ebenen. Mit sechs Zimmern und ca. 167 m² Wohnfläche bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Mieter. Ein besonderes Highlight sind der eigene Garten, die private Dachterrasse sowie der großzügige, abgeschlossene Tiefgaragenbereich mit zwei Stellplätzen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten von Siemens. Über eine verschließbare Schiebetür gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das durch seine offene und freundliche Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier besteht direkter Zugang zum eigenen Garten. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage. Das erste Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, Dusche und Badewanne. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Eines davon bietet direkten Zugang zur Dachterrasse - ideal als persönlicher Rückzugsort. Ein weiteres Duschbad sorgt auch auf dieser Etage für zusätzlichen Komfort. Das Kellergeschoss bietet drei zusätzliche Räume zur individuellen Nutzung und damit vielfältige Möglichkeiten für Stauraum. Von hier aus besteht zudem ein direkter Zugang zur Tiefgarage. Das Haus überzeugt insgesamt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und attraktive Kombination aus Garten, Dachterrasse und großzügigem Wohnraum.

Sonstiges
Es werden eine Staffelmiete von 3 % alle zwei Jahre sowie ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart. Zum Stadthaus gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 200,00 € zusätzlich zum Mietpreis des Hauses separat angemietet werden muss. *Disclaimer: Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z