Schöne Wohnung mit sonnigen Balkon

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.575 €
Grundstück
ca. 1643 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.575 €
Grundstück
ca. 1643 m²
21029 Hamburg - Bergedorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EZ5WTHCRHC

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Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 2008 fertiggestellt. Die Wohnungen wurden mit hochwertigen Elementen ausgestattet. So wurde in allen Wohnräumen Eichenstabparkett verlegt, Flur, Bäder und Küche wurden terrafarben gefliest. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche (Fronten in Taigabirke-Dekor) mit Marken-Einbaugeräten in Edelstahloptik. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung und einem separaten Heizkörper ausgestattet. Die Balkone und Terrassen verfügen über eine ansprechende Größe und sind mit separatem Stromanschluss und Beleuchtung versehen. Der Fahrstuhl führt vom Staffelgeschoss bis in den Keller, der die Tiefgaragenstellplätze, den Fahrradkeller, den Trockenkeller und die Mieterkeller beherbergt

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ein Stellplatz kann ebenfalls mit angemietet werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 1643 m²
Baujahr
2008
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.575,00 €
Preis/m²
14,45 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
60,00 €
Warmmiete
1.865,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
4.725,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.575,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder; eins mit Duschkabine, das andere mit
Duschkabine und Badewanne. Zudem befindet sich am Wohnzimmer ein Balkon in Südwest-Lage.

Lagebeschreibung

Bergedorf mit rund 121.500 Einwohnern auf einer Gesamtfläche von 155
km² bietet eine hohe Lebensqualität. Der flächenmäßig größte
Hamburger Stadtteil hält für seine Bewohner alle Einrichtungen einer
mittleren Kleinstadt bereit. So findet man im Bezirk 2 Krankenhäuser, das
AK Bethesda und das UKBoberg, wo Unfallopfer aus dem gesamten
norddeutschen Raum versorgt werden. Insgesamt 39 Kitas und 26
Schulen stehen der Bergedorfer Jugend zur Verfügung, darunter 5
Gymnasien und 4 Schulen für besonderen Förderbedarf. In 5
Musikschulen, unzähligen Vereinen und Sporteinrichtungen können Jung
und Alt ihre Freizeit verbringen, 4 Theaterspielstätten und 5 öffentliche
Museen bereichern das Kultur- und Bildungsangebot.
International anerkannte Gewerbebetriebe aus dem Umfeld der
Medizintechnik und des Maschinenbaus sowie die HAW (Hochschule für
angewandte Wissenschaften) machen den Bezirk überregional bekannt.
Zur A25 und zur B5 gelangt man in wenigen Minuten, den Bahnhof/ZOB in
Bergedorfs Zentrum erreicht man in ca. 10 Minuten und kann hier
wahlweise mit der S 21 in ca. 20 Min. den Hamburger Hauptbahnhof
erreichen oder auch mit einer der zahlreichen Buslinien in das direkte und
erweiterte Umland gelangen. Verschiedene ECVerbindungen führen
direkt von Bergedorf nach Berlin.
Bergedorf bietet eine attraktive und umfassende Nahversorgung mit 3
Wochenmärkten, einem umfassenden Dienstleistungs- und Einzelhandelsangebot, bester medizinischer Versorgung durch Fachärzte
und Spezialisten. Die Hamburger Innenstadt ist jedoch nur Minuten
entfernt. Weitere attraktive Arbeitgeber, Bildung und alle
Annehmlichkeiten der Großstadt sind von Bergedorf aus täglich
unkompliziert zu erreichen. In den reizvollen Naherholungsgebieten, wie z.
B. dem Sachsenwald oder den Vier- und Marschlanden entlang der Elbe ist
die Nähe der Großstadt jedoch auch schnell vergessen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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