Familienfreundliches Endreihenhaus in Rahlstedt zu vermieten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.895 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.895 €
Grundstück
ca. 0 m²
22147 Hamburg - Rahlstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NTVAWBQW49

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Objektbeschreibung

Endreihenhaus, 125 m² Wohnfläche auf drei Etagen, fünf Zimmer, ein Badezimmer. Das Haus wird ausschließlich von den Mietern genutzt: eigener Hauseingang, kein gemeinsames Treppenhaus, keine Wohnung über oder unter der eigenen.

Ausstattung:

- Einbauküche, bleibt im Haus

- Fernwärme, darüber auch das Warmwasser — kein Heizkessel im Haus, keine Wartung, keine Brennstoffbestellung

- ausgebauter Dachboden, als zusätzliches Zimmer nutzbar (in den 5 Zimmern mit einberechnet)

- Terrassen, vor und hinter dem Haus, zur alleinigen Nutzung

- Außenflächen durchgehend gepflastert: pflegeleicht, ohne Rasen

- Carport am Haus

- kein Kelle

Bushaltestelle Birkenallee etwa 200 Meter; der MetroBus 26 fährt zur U-Bahn Farmsen (U1). Bahnhof Hamburg-Rahlstedt gut einen Kilometer, von dort Regionalbahn zum Hauptbahnhof.

Konditionen: 1.895 € Kaltmiete, unbefristet, unmöbliert. Kaution drei Monatskaltmieten (5.685 €). Vermietung und Verwaltung durch die Eigentümer direkt, keine Hausverwaltung.

Bewerbung: Bitte schreiben Sie uns, wer einziehen würde und ab wann Sie das Haus brauchen. Zur Besichtigung bringen Sie Einkommensnachweise der letzten drei Monate und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft mit, dazu eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, sofern Ihr Vermieter eine ausstellt.

Im Haus wird nicht geraucht. Haustiere bitte in der Anfrage angeben.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.895,00 €
Preis/m²
15,16 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
2.035,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5685
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Nienhagener Straße, ruhige Wohnstraße. Fußläufig in etwa fünf Minuten: Supermarkt (Edeka, Boltenhagener Straße), denn's Biomarkt, Bäcker, Apotheke und Ärzte. Grundschule Rahlstedter Höhe (Ahrenshooper Straße, mit Vorschulklassen) und Gymnasium Rahlstedt (Scharbeutzer Straße) liegen im Viertel, ebenfalls zu Fuß erreichbar.
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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