Ankommen und wohlfühlen: Erdgeschosswohnung mit Garten und Carport zur Miete!

Zur Vermietung steht die Erdgeschosswohnung eines gepflegten Einfamilienhauses aus dem Baujahr 1976. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen eigenen Garten sowie einen Carport-Stellplatz und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Kunststofffenster sowie Laminat- und Fliesenböden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die moderne Hochglanz-Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Voraussetzung für den Abschluss des Mietvertrages ist die Übernahme der Einbauküche vom derzeitigen Mieter gegen Zahlung eines Abstandsbetrages in Höhe von 8.500,00 €. Die Dachgeschosswohnung ist als Einliegerwohnung separat vermietet. Ein Keller steht nicht zur Verfügung. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.880,00 €. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 oder nach Vereinbarung bezugsfrei. Highlights * Erdgeschosswohnung in einem Einfamilienhaus (Baujahr 1976) * Eigener Garten * Carport-Stellplatz * Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung * Moderne Hochglanz-Einbauküche (Abstand: 8.500,00 €) * Warmmiete: 1.880,00 € * Kaution 3 NKM * Verfügbar ab 01.08.2026 oder nach Vereinbarung

Sonstiges
Besichtigung: Eine Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung unseres Teams und nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte betreten Sie das Grundstück nicht ohne Absprache. Service: Bei Fragen zur Finanzierung unterstützen wir Sie gerne. Durch unsere Kontakte zu Banken und Finanzierungsvermittlern begleiten wir Sie kompetent und individuell. Auch beim Verkauf Ihrer Immobilie stehen wir zur Seite und erstellen auf Wunsch eine kostenfreie Marktwertermittlung. Unser Ratgeber "24 Tipps für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf" ist ebenfalls erhältlich. Hinweis: Alle Angaben sind freibleibend und basieren auf Informationen Dritter, für deren Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Bei unberechtigter Weitergabe an Dritte und anschließendem Vertragsabschluss kann eine Courtagepflicht entstehen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 17.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.01, Distanz zum Bus: 0.08
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z