Casa Doro - Außergewöhnliches und großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Aufzug und Sauna

Objektbeschreibung

Ein großzügiges Zuhause mit Charakte

Die Casa Doro ist ein außergewöhnliches Einfamilienhaus in Hamburg-Volksdorf für Menschen, die großzügiges Wohnen mit Ruhe und viel Grün, eine funktionierende Nachbarschaft und eine besondere Wohnatmosphäre schätzen.

Dieses im Jahr 1994 errichtete, helle Niedrigenergiehaus mit seinen ca 50 Fenstern bietet sechs großzügige Zimmer auf 3 Etagen und überzeugt durch seine besondere Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Raumangebot und einer sehr guten technischen Ausstattung. Die Modernisierung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem Charakter des ursprünglich gewachsenen Hauses.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zu einer großzügigen, ca. 2.300 m² großen Parkfläche. Dadurch entsteht trotz der guten städtischen Anbindung ein ausgesprochen friedvolles und grünes Wohnumfeld.

Zielgruppe und Mietdaue

Die Casa Doro eignet sich aufgrund ihrer großzügigen Raumaufteilung und Ausstattung besonders gut für internationale Fach- und Führungskräfte, Expats sowie für Familien, die für einen beruflich oder persönlich bedingt befristeten Zeitraum in Hamburg wohnen möchten. Auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten ist das Haus bestens geeignet.

Ein Mietverhältnis mit Befristung ist also grundsätzlich möglich. Die konkrete Mietdauer kann individuell vereinbart werden. Ebenso ist eine längerfristige Anmietung grundsätzlich denkbar.

Mietkonditionen

Die monatliche Kaltmiete für dieses Einfamilienhaus beträgt: 3.700 €.

Optional können bis zu zwei hochwertige Garagenstellplätze angemietet werden - verfügbar ab ca 1 bis 2 Monate nach Mietbeginn.

Die Garagen sind gefliest und beheizt und bieten damit einen überdurchschnittlichen Komfort. Die monatliche Miete beträgt jeweils: 230 € pro Garagenplatz.

Ausstattung

• ca. 244 m² Wohnfläche

• ca. 700 m² Grundstück

• 6 Zimme

• großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche

• Beeindruckender „Sky Room“ mit bis zu 5 m Raumhöhe im OG

• 2 Bäder und Gäste-WC

• Sauna mit grossem Duschbereich

• Einbauküche mit Markengeräten und Granitplatte

• großer, gepflegter Garten mit altem (Obst-) Baumbestand

• 3 Terrassen

• Personenaufzug über alle Ebenen

• hochwertige Eichenparkettböden im Obergeschoss

• Korkboden im mittleren Geschoss

• Fliesenböden im Erdgeschoss

• gefliester Bereich mit Kachelkamin und Sauna

• kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

• Regenwassernutzungsanlage

• zentrale Staubsaugeranlage

• moderne und komfortable Haustechnik

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