5-Zimmer Reihenhaus mit Garten und 2 Bädern

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 0 m²
30539 Hannover - Bemerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AG1BWPK4XT

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Objektbeschreibung

Dieses 2025 erbaute Reihenhaus bietet mit ca. 131,76 m² Wohnfläche, einer klaren Grundrissgestaltung und moderner Architektur ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses bildet die weitläufige Wohnebene mit einem hellen Wohnraum, einer großen offenen Küche sowie einem Essbereich. Ein Abstellraum und ein modernes Gäste WC ergänzen das Stockwerk. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und Ihrem Garten - perfekt für entspannte Abende im Freien. 1. OG Hier liegen zwei geräumige Schlafzimmer und ein Wannen Bad die für Rückzugsorte und Privatsphäre sorgen. 2. OG Hier liegt ein weiteres Schlafzimmer, ein Dusch Bad und ein großzügiges, offenes Lounge Atelier - der Ideale Rückzugsort für Ihre kreativen Ideen. Abgerundet wird diese Etage mit einem kleinen Balkon. Die hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Reihenhaus zu einem attraktiven Zuhause mit viel Komfort.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
13.28 €
Nebenkosten
162,64 €
Heizkosten
162,64 €
Warmmiete
2.100,00 €
Kaution
5100
Stellplatzpreis
80,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ausstattung
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Außenrollläden im EG
- LAN-Dosen in allen Wohnräumen
- moderne Einbauküche
- modernes Wannen -und Duschbad
- Terrasse mit Garten

Lagebeschreibung

Die Häuser befinden sich in Hannover-Kronsrode, einem der neuesten und modernsten Wohnquartiere der Stadt. Das Viertel verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur.
In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und Rossmann sowie Cafés, Bäckereien und Gastronomieangebote – von Eiscafé über Döner bis hin zu asiatischer Küche. Auch Apotheken, Ärzte und Dienstleister sind im direkten Umfeld angesiedelt.
Familien profitieren von der sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Stadtbahnlinie 6 bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, die Haltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Über die B6 und den Messeschnellweg besteht zudem eine schnelle Verbindung ins Umland sowie zur A7 und A2.
Das Quartier ist von großzügigen Grünflächen, Spielplätzen und Radwegen durchzogen und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Singles. Auch der Tiergarten und die Eilenriede liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport oder Erholung ein.
Kronsrode gilt als eines der spannendsten Neubaugebiete Hannovers – modern, urban, familienfreundlich und zugleich naturnah.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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