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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.695 €
Grundstück
ca. 627 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Mietpreis
1.695 €
Grundstück
ca. 627 m²
74080 Heilbronn - Böckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NYMELS5L1D

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Objektbeschreibung

IHR TRAUMHAUS. PERSÖNLICH REALISIERT. Dieses moderne Einfamilienhaus in Heilbronn bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 140 m² den idealen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Dank der bewährten Klima-Hybrid-Bauweise von Schwabenhaus profitieren Sie von einem nachhaltigen und energieeffizienten Zuhause, das höchste Qualitätsstandards erfüllt. Die durchdachte Planung ermöglicht eine optimale Raumnutzung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre für die gesamte Familie. Seit über 60 Jahren ist Schwabenhaus Ihr Partner für wertbeständiges Bauen. Mit mehr als 30.000 realisierten Bauvorhaben bieten wir Ihnen die Sicherheit und Erfahrung, die Sie für Ihr Projekt Eigenheim benötigen. In der attraktiven Lage von Heilbronn verbinden Sie urbanes Leben mit der Ruhe des eigenen Gartens. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.

Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 627 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.695,00 €
Preis/m²
12,11 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.695,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Ihr Schwabenhaus in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet" bietet Ihnen eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Bodenplatte inklusive Dämmpaket sowie ein zimmermannmäßiges Pfettendach. Die Premium-Manufakturwand mit Putzfassade sorgt für exzellente Dämmwerte. Im Innenbereich erwartet Sie eine Massiv-Vollholz-Treppe und Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung.

Zukunftssichere Technik ist bereits an Bord: Eine moderne Wärmepumpen-Heizung sowie die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sind inklusive. Die Elektro- und Sanitärinstallationen sind ebenso ausgeführt wie der schwimmende Estrich mit Wärmedämmung. Abgerundet wird das Paket durch hochwertige Details wie Rollläden in beiden Geschossen und Fensterbänke aus Naturstein.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im etablierten Heilbronner Stadtteil Böckingen, der für seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung bekannt ist. Pendler profitieren von der unmittelbaren Nähe zu den S-Bahn-Haltestellen "Böckingen West" und "Sonnenbrunnen", die eine schnelle Verbindung zum Heilbronner Hauptbahnhof sowie in die Innenstadt gewährleisten. Auch der Individualverkehr ist durch die zügige Erreichbarkeit der Autobahn A6 optimal angebunden. 🚉

Die Nahversorgung vor Ort lässt keine Wünsche offen: In einem Radius von wenigen Kilometern finden Sie diverse Supermärkte, Discounter, Bäckereien und Drogerien. Für die medizinische Betreuung stehen zahlreiche Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen sowie Apotheken zur Verfügung. Das renommierte SLK-Klinikum am Gesundbrunnen ist zudem in kurzer Fahrtzeit erreichbar. 🛒🏥

Bildungstechnisch ist der Standort bestens aufgestellt. Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich direkt im Stadtteil, was kurze Wege für Familien garantiert. Die Kombination aus urbaner Nähe und einer autarken Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Familien gleichermaßen. Das Grundstück bietet mit 628 m² eine solide Basis für individuelle Wohnkonzepte in einem gewachsenen Umfeld. 🏫📏

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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