ALTENLINGEN: Modernisiertes Reihenhaus zur Miete

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.380 €
Grundstück
ca. 214 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.380 €
Grundstück
ca. 214 m²
49808 Lingen (Ems) - Altenlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SU9L29GZH1

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenhaus - mit Blick ins Grüne - wartet auf Sie! In einer der beliebtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen von Lingen -im Stadtteil Altenlingen- befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Das direkt angrenzende Waldstück sorgt in Verbindung mit der Sackgassenlage für ein ruhiges und zentrales wohnen. Das Haus überzeugt durch genügend Platz für die ganze Familie: zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Elternschlafzimmer, sowie insgesamt zwei voll ausgestattete Bäder und zwei zusätzliche WC's. Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohnbereich mit großer Fensterfront, der viel Tageslicht hereinlässt und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne - ideal für gemütliche Stunden im Freien. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen: Die Dämmung vom Dach, sämtliche Fenster, sowie die Heizungsanlage wurden erneuert - das sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern steigert auch die Energieeffizienz. Zudem überzeugt diese Immobilie durch eine neue Einbauküche, einen neuen Boden-Designbelag, umfangreich durchgeführte Malerarbeiten und eine neue Terrasse mit Garten. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Der voll unterkellerte Bereich bietet nicht nur viel Stauraum, sondern auch die ideale Möglichkeit ein Homeoffice oder Hobbyzimmer einzurichten. Der Keller ist zudem über zwei seperate Zugänge zu erreichen. Sie wollen diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause machen? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zur Autobahn: 8.30, Distanz vom Zentrum: 2.50
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 214 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.380,00 €
Preis/m²
11,22 €
Warmmiete
1.933,50 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
153.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Herzlich Willkommen in Lingen!
Die Stadt Lingen (Ems), südlich gelegen im Landkreis Emsland beheimatet ca. 56.500 Einwohner. Im westlichen Teil von Niedersachsen befindet sich die Mittelstadt in direkter Nähe zur Ems und grenzt an die Niederlanden an.
Durch das breit gefächerte Angebot diverser Sportvereine, Bildungseinrichtungen, sowie Ärztezentren und kulinarischen Angeboten bietet sich diese Stadt optimal um hier seinen Lebensmittelpunkt zu setzen.
Egal ob Sie das Lookentor für eine Einkaufstour, mit anschließendem Besuch der kulinarischen Angebote diverser Restaurants der Innenstadt oder ein Event in der Emslandarena bevorzugen, können Sie hier Ihre Freizeit facettenreich gestalten.
Ebenfalls verfügt die Stadt Lingen über eine gute Infrastruktur, unter anderem durch den in der Innenstadt liegenden Hauptbahnhof mit Anschluss an den Nah- & Fernverkehr und durch das sehr gut ausgebaute Autobahnnetz, welches Sie über die A31 und A30 erreichen können.

Das Reihenmittelhaus liegt in einer begehrten Siedlungslage des Stadtteils Altenlingen. Altenlingen gilt als beliebter Stadtteil der Stadt Lingen und verfügt über viele Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfes, welche fußläufig zu erreichen sind.
Eine Grundschule, ein Kindergarten und auch ein Sportverein mit diversen Freizeitangeboten runden das Angebot diesen Standortes ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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