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Modernisiertes Reihenhaus in stadtnaher Lage



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.050 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.050 €
Grundstück
ca. 0 m²
49809 Lingen (Ems) - Lingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BG317Q7UV2

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Objektbeschreibung

In einem angenehmen Wohnviertel präsentiert sich dieses modernisierte Reihenhaus, ideal für kleine Familien. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss ist verbunden mit der Küche. Die oberen Geschosse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer oder Büro. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug.

Nichtraucher-Haushalt.

Keine Tierhaltung.

Sonstiges
Bitte bewerben Sie sich ausschließlich schriftlich mit Angaben zu Ihrer Person.

Hinweis: Einzelne Fotos wurden digital nachbearbeitet (z. B. Helligkeit, Farben und kleinere störende Gegenstände), um einen möglichst realistischen Gesamteindruck der Immobilie zu vermitteln.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.050,00 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Warmmiete
1.180,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3150,00 €
Stellplatzpreis
50,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • teilmöbliert
Die Terasse an der Vorderseite des Hauses wird noch saniert. Zudem wird die anliegende Grünfläche angepasst. Besonders hervorzuheben ist das 2. Obergeschoss, das mit Einbauschränken in den Dachschrägen ausgestattet wurde. Zwei der drei Badezimmer wurden bereits modernisiert.

Lagebeschreibung

Nur 20 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Kohlrauschstraße, welche sowohl für Schulkinder als auch für Berufstätige eine praktische Anbindung bietet. Supermärkte, darunter der REWE in nur 415 Metern Entfernung, decken alle alltäglichen Bedürfnisse ab. Die Overbergschule ist nur 200 Meter entfernt. Wenn Sie eine Kita suchen, liegt die Kita Mondscheinland nur 840 Meter entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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