135 m² Doppelhaushälfte in Cracau – Wintergarten, Kamin, Garten & ruhige Lage

Wohnen, wo Ruhe und Natur den Alltag bestimmen

In begehrter Lage von Magdeburg-Cracau (Schwalbenweg, ruhige Sackgasse) erwartet Sie diese hochwertige Doppelhaushälfte mit einem komfortablen Wohnkonzept.
Direkt am Elberadweg gelegen und nahe am Naturschutzgebiet, verbindet dieses Zuhause naturnahe Lebensqualität mit urbaner Erreichbarkeit.

Nur 7 Gehminuten zur Straßenbahn


Ca. 12 Minuten in die Innenstadt mit dem Auto


Kein Durchgangsverkehr – reines Anliegerumfeld

ca. 135 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

4 gut geschnittene Zimmer

separate Küche

Wintergarten (ca. 14 m², beheizt) mit gemütlichem Kamin

Hauptbad mit Wanne, Dusche & Doppelwaschbecken

zusätzliches Gäste-WC mit Fenste

Hauswirtschaftsraum für Ordnung und Technik, inkl. Waschmaschinenanschluss

egehbarer Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Carport direkt am Haus

Der an das Wohnzimmer angrenzende Wintergarten kann ganzjährig genutzt werden und sorgt für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Innen- und Außenraum verbindet. Kamin an und warme, entspannte Atmosphäre, mit Blick in den eigenen Garten genießen. Hier wohnen Sie nicht nur – Sie entspannen jeden Tag.

120 qm Garten mit zwei Terrassen

Gartenhäuschen

freier Blick ins Grüne

unmittelbare Nähe zum Naturschutzgebiet und Stadtpark Rotehorn


Ob entspannte Abende, inspirierendes Arbeiten oder geselliges Beisammensein – hier kann echtes Zuhausegefühl entstehen.

Wir freuen uns insbesondere über Anfragen von Interessenten, die den besonderen Charakter dieser Immobilie schätzen und ein langfristiges Zuhause in ruhiger und wertschätzender Nachbarschaft suchen.

Diese Immobilie richtet sich bewusst an Menschen, die:

ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld schätzen

naturnah leben und dennoch gut angebunden sein möchten

ein Zuhause suchen, in dem sie langfristig ankommen

Bewerbung & Kontakt

Wenn Sie Interesse haben freuen wir uns mehr über Sie zu erfahren und benötigen folgende Unterlagen vorab:

Anzahl der einziehenden Personen

gewünschter Einzugstermin

monatliche. Netto- Hauhaltseinkommen

Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.0000000+00:00