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Gemütliche Doppelhaushälfte mit ansprechendem Ambiente!



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Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.350 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.350 €
Grundstück
ca. 440 m²
84048 Mainburg - Mainburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PMRUYCJI36

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Objektbeschreibung

Hier die Highlights auf einen Blick:

- gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger

Wohnsiedlung

- Renovierung/Umbau im Jahr 2011

- voll ausgestattete Einbauküche (zur Nutzung

überlassen)

- Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum

Wintergarten

- gut stellbares Wohnzimme

- Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster im

Erdgeschoss

- weiteres Badezimmer im 1. Obergeschoss mit WC,

Dusche und Fenste

- großzügiges Schlafzimme

- weiteres Zimmer als Büro oder Kinderzimmer

nutzba

- begehbarer Kleiderschrank

- Dachgeschoss als Speicherfläche nutzba

- Waschraum im Keller

- im Keller befindet sich ein ausgebauter

Hobbyraum, welcher beheizbar ist und ein

Tageslichtfenster hat

- liebevoll gestalteter Gartenbereich auf 2 Ebenen

mit praktischem Geräteschuppen

- Terrassenbereich über den Wintergarten und das

Wohnzimmer zugänglich

- aufgrund der Größe der Garage können 2 Autos

hintereinander abgestellt werden

- Zugang von der Garage in den Garten

- separater Außenzugang zum Keller des

Wohnhauses

Sonstiges
Die Gesamtwohnfläche teilt sich auf in Wohnfläche 105 qm, Wintergarten 20 qm und ausgebauter Kellerraum mit Heizung und Tageslichtfenster 19 qm.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
9,38 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.946,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
4000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
198.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

84048 Mainburg ist eine Stadt mit gut ausgebauter Infrastruktur. Man findet vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Baumarkt, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus, Freibad, sowie eine Vielzahl an Vereinen zur Freizeitgestaltung, um nur einige Highlights zu erwähnen. Ferner verfügt Mainburg über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Binnen ein paar Fahrminuten erreicht man die Autobahn A93 (Regensburg-München), A9 (Nürnberg-Ingolstadt-München), sowie die Bundesstraßen nach Freising (Flughafen München) und Landshut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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