Aufgepasst !! WG geeignet

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 437 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
6
Mietpreis
1.700 €
Grundstück
ca. 437 m²
41236 Mönchengladbach - Rheydt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y67BA5HAWF

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Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Rheydt in Mönchengladbach, wo Ihnen ein großzügiges Haus in der Berliner Straße zur Miete angeboten wird. Mit einer Fläche von 123 Quadratmetern und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die Immobilie verfügt über ein modernes Badezimmer sowie eine einladende Terrasse und einen schönen Garten, ideal für entspannte Nachmittage im Freien oder für gesellige Familientreffen.

Die Umgebung dieses Hauses ist besonders vielfältig. In nur 87 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Berliner Straße, während der Rheydt Hauptbahnhof, nur 531 Meter entfernt, eine hervorragende Anbindung an die Regionalzüge RE8 und RB27 bietet. Diese Verkehrsanbindung macht die Erkundung von Mönchengladbach und Umgebung besonders einfach. Für die alltäglichen Bedürfnisse finden Sie einen Norma-Supermarkt in unmittelbarer Nähe, nur 110 Meter entfernt, sodass der Wocheneinkauf schnell und unkompliziert erledigt werden kann.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls perfekt. In nur 94 Metern sind Sie bei der Eltern-Kind Gruppe Pelikan e.V., einem Kindergarten, der eine liebevolle Betreuung für die Kleinen bietet. Die GGS Heyden Grundschule ist ebenfalls in der Nähe, was für Eltern eine große Erleichterung darstellt. Darüber hinaus ist das Berufskolleg Rheydt-Mülfort für Technik nur wenige Minuten entfernt, was eine ausgezeichnete Ausbildungsmöglichkeit für ältere Kinder bietet.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Lage ist der nahegelegene Theaterpark, nur 400 Meter vom Haus entfernt. Hier können Sie entspannen, spazieren gehen oder die Natur genießen.

Abschließend bietet dieses Haus in Rheydt eine perfekte Kombination aus Raum, Komfort und einer erstklassigen Lage. Ein neues Domizil mit genügend Platz für eine WG oder Familie mit vielen Hobbys.

Sie wollen auf Ihre eigene Gartenoase nicht verzichten? Sie wünschen kurze Wege

zur Schule, Kindergarten, oder zum Einkaufen?

Dies ist das perfekte Haus Ihrer Träume!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich diese wunderbare Gelegenheit nicht entgehen, in ein geräumiges Zuhause zu ziehen, das alles bietet, was Ihre Familie braucht. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Haus vorzustellen!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 437 m²
Gesamtfläche
ca. 437 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.700,00 €
Preis/m²
13,82 €
Nebenkosten
550,00 €
Warmmiete
2.250,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3400
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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