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Haus-in-Haus auf 3 Ebenen in München-Pasing!



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.580 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
2.580 €
Grundstück
ca. 0 m²
81241 München - Pasing-Obermenzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ICXNWMYJU

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Objektbeschreibung

TOWNHOUSE-FEELING ERSTBEZUG! Willkommen zu Hause in Pasing Das Wohnensemble 459 Pasing mit einem Vorder- und einem Gartenhaus umfasst lediglich 27 Eigentumswohnungen und bietet eine familiäre Umgebung. Die freundliche, helle Fassade mit rotem Satteldach kombiniert moderne Architektur mit bester bayrischer Bautradition. HIGHLIGHTS - Home Office - Hauswirtschaftsraum - Abstellraum - geschlossene Garderobe - Tageslichtbad mit Platz für eine Sauna - freistehende Badewanne - Deckenspots - Markenprodukte von LAUFEN und DORNBRACHT - Schlafzimmer mit Ankleide

Besichtigungstermin
Gerne können die bezugsfertigen Wohnungen nach Terminvereinbarung besichtigt werden.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung
Wellness: Wellnessbereich
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
2.580,00 €
Preis/m²
20,81 €
Nebenkosten
460,00 €
Warmmiete
3.040,00 €
Kaution
6000
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
49
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
EIGENER ZUGANG VON DER BODENSTEDTER STRASSE 19!

Die weitläufigen „Haus im Haus“-Wohnungen bieten mit 3 Zimmern auf drei Wohnetagen genug Platz für die ganze Familie.

Ein großes Wohnzimmer, ein Essbereich mit offener oder abtrennbarer Küche, ein geräumiges Schlafzimmer – hier lässt es sich ganz entspannt leben.

Ein hochwertiges Designbad zum Wohlfühlen und eine gemütliche Dachterrasse runden das Angebot ab.

Die Ausstattung von 459 Pasing sorgt für langanhaltenden Wohnkomfort. Dank bodentiefer Fenster genießen Sie in den Wohnräumen viel Licht. Verwendung finden ausschließlich ausgewählte Markenartikel wie z.B.:

ECHTHOLZPARKETT für langlebige und zeitlose Eleganz bei höchstem Komfort.

FUSSBODENHEIZUNG für ein angenehmes Klima in allen Wohnräumen

SANITÄRAUSSTATTUNG mit hochwertigen Produkten ausgewählter Markenhersteller wie DORNBRACHT und LAUFEN

Lagebeschreibung

TRAM DIREKT VOR DER TÜR

BAHNHOF PASING FUSSLÄUFIG

Nicht umsonst ist Pasing als „Stadt in der Stadt“ berühmt. Shoppen in den Pasing Arcaden, Kultur erleben in der Pasinger Fabrik, an einem sonnigen Nachmittag am Ufer der Würm Fabrik, an einem sonnigen Nachmittag am Ufer der Würm entspannen – rund um Ihr neues Zuhause pulsiert das Leben.

Pasing wurde erst im Jahr 1938 eingemeindet und war bis dahin die fünftgrößte Stadt Oberbayerns. Seine Bewohner profitieren bis heute von der ausgezeichneten Infrastruktur sowie dem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot des Stadtteils im Münchner Westen.

Pasing erleben: Unternehmen Sie Ausflug zum Schloss Blutenburg (8 Minuten mit dem Auto), einem beeindruckenden spätgotischen Bauwerk am Ufer der Würm.

Schlendern Sie über den schönen Pasinger Marienplatz (5 Minuten zu Fuß) und lassen Sie sich anschließend in einem der Pasinger Restaurants kulinarisch verwöhnen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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