Reihenendhaus mit ca. 141 m² Wohnfläche und Garten ab dem 01.05.2027 zur MIETE

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.256 €
Grundstück
ca. 241 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.256 €
Grundstück
ca. 241 m²
22851 Norderstedt - Glashütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MN6UP15AE6

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Objektbeschreibung

Zu vermieten: Modernes Reihenendhaus in Norderstedt ab dem 01.05.2027 Das Reihenendhaus ist auf drei Etagen verteilt. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer. Zusätzlich gibt es ein modernes Gäste-WC in diesem Bereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschbecken. Das Badezimmer ist mit moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro. Alle Fenster in den Reihen- und Doppelhäusern sind schall- und energieeffizient dreifach verglast. Zusätzlich sind Außenrollläden angebracht, um den Lichteinfall und die Privatsphäre nach Bedarf zu regulieren. Zu jedem Haus gehört eine Terrassenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt sowie ein eigener Garten. Zum Haus gehört ein Stellplatz, welcher für 50 € pro Monat angemietet werden kann. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst installiert werden. Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Sonstiges
Mieten Sie Ihr Traumhaus - Unser Service für Sie! Möchten Sie Ihr neues Zuhause persönlich kennenlernen? Dann laden wir Sie herzlich ein, unser neues Wohnprojekt zu besichtigen. Wir heißen Sie willkommen an folgender Adresse: Adresse: Tangstedter Weg 24, 22851 Norderstedt Hinweis: Für einen Besuch auf der Baustelle empfehlen wir festes Schuhwerk. Ihr persönlicher Ansprechpartner für alle Anliegen rund um Ihr neues Zuhause: Christoph Wachholz | [email protected] Werner Immobilien & Hausverwaltung GmbH & Co.KG https://werner-immobilien-hausverwaltung.de/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 241 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.256,00 €
Preis/m²
16,00 €
Nebenkosten
370,00 €
Warmmiete
2.676,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.512,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.256,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung:

. Fußbodentemperierung EG
. Elektr. Rollläden im EG
. Abstellraum unter der Treppe im EG
. Moderne Sanitärausstattung
. Hochwertige Bodenbeläge
. Gegensprechanlage
. Moderne Dusche mit Glasabtrennung

Zum Haus gehört ein Stellplatz, welcher für 50 € pro Monat angemietet werden kann. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst installiert werden.

Lagebeschreibung

Norderstedt gehört zu Schleswig-Holstein und liegt direkt an der nördlichen Grenze zu Hamburg, nur ca. 5 Minuten vom Stadtteil Hamburg-Duvenstedt entfernt.

Das Glashütter Gebiet von Norderstedt ist ein uralter Siedlungsraum und bei Radfahrern und Pferdeliebhabern sehr beliebt, weshalb Norderstedt-Glashütte von idyllischen Pferdekoppeln geprägt ist und schöne Rad- und Wanderwege durch die grüne Natur bietet. Norderstedt verfügt auch über einen Stadtpark mit einem großen See und einer dazugehörigen Wasserskianlage, der Stadtpark bietet eine Vielzahl an Spielplätzen, Hochseilgarten - ein Ort für die ganze Familie.

Die Bushaltestelle (Siegfriedstraße) ist unmittelbar um die Ecke. Mit der U1 Langenhorn Nord ist man in weniger als einer halben Stunde am Jungfernstieg. Der Flughafen in Hamburg ist in nur 15 min erreichbar. Der U-Bahnhof Norderstedt/Garstedt mit dem Herold-Center bietet eine perfekte Verbindung direkt in die Hamburger Innenstadt. Direkt neben dem Grundstück befindet sich ein kleiner Lebensmittelmarkt in einer Tankstelle. In ca. 4 Autominuten sind Sie bei einem großen Supermarkt.

Infrastruktur:
Kindertagesstätte und Schule 4-8 Autominuten
Infrastrukturell ist Hamburg Innenstadt mit dem ÖPNV oder Auto schnell erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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