DHH in Fischbach

Die Doppelhaushälfte mit schönem Garten liegt ruhig am Ende einer Sackgasse. Gegenüber ist eine Brachfläche, die zum Spielen einlädt. Der Wald ist gleich in der Nähe.

Fischbach ist gut an Autobahnen und ÖPNV angebunden. Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A9 erreicht man schnell die gesamte Metropolregion. Die Nürnberger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 15 - 20 Minuten erreichbar. Eine regelmäßige Bus- und S-Bahn-Anbindung sorgen für Flexibilität auch ohne Auto.

Es gibt gute Einkaufsmöglichkeiten. Der Rewe-Supermarkt ist nur 10 Gehminuten entfernt. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte, Apotheke, Banken, verschiedene Restaurants, Cafés und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden.

Die gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1983 erbaut. Das Bad wurde 2004 erneuert. Die meisten Fenster und die Haustüre sind ebenfalls neu. Die Ölheizung wurde 2006 erneuert.

Das Haus verfügt über 142 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder und Gäste-WC.

Das Wohnzimmer und das Dachstudio sind mit Parkett ausgestattet, Flure und Treppen haben einen Juramarmorbelag, das 1. OG ist mit Teppichboden ausgelegt.

Das Grundstück mit ca. 327 m² bietet viel Platz im Außenbereich. Eine große Terrasse und der blickdicht eingegrünte Garten sind nach Westen orientiert. Im Vorgarten befindet sich ein kleiner Sitzplatz mit Morgensonne.

In der geräumigen Garage ist neben dem Auto noch genug Platz für Mülltonnen und Geräte.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ohne Einbauküche mit Durchreiche ins Wohnzimmer, ein WC und ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Im 1. Obergeschoß gibt es zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und einen Westbalkon.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum mit Schräge sowie ein Bad mit Dusche.

Der Keller ist aufgeteilt in einen Hobbyraum, einen Abstellraum, einen Heizungsraum, und einen Wäschekeller.

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.0000000+00:00